楼市下行期，越来越多新房启动中介分销，甚至连主城区曾经的摇号盘都在加入分销队伍，当然最多的还是外围板块新房。也就是卖得不那么顺畅的项目，发动“外援”来促成成交，同时通过最直接的激励手段，比如“高额佣金”。
据记者了解，这笔给中介的佣金并不小，少则两三万，多则七八万不在少数，中介为了更快成交，往往会承诺给购房者们“返佣”一定的比例。
然而对中介来说，“独吞”佣金的诱惑显然更大。中介返佣迟迟不兑现怎么办？今年以来，不少购房者发现，买了新房后还要与中介斗智斗勇。
中介承诺返佣6万5
成交后就没消息了
“我是今年6月初签的合同，人生第一次买房就碰到这样的事情。”
日前，记者联系了在社交平台上发布求助帖的纪女士，她告诉记者：“买之前，中介承诺给我返佣。一开始他说不管开发商给多少佣金，只要我买下，他自己留2000元，就当冲个业绩，其他的都返还给我。在我确定要买之后，承诺给我返佣65000元，当时说签完合同后一个半月就打款。结果现在已经过去3个月整了，杳无音信。”
受访者供图
纪女士向记者回忆了这次购房过程，“我来杭州两年了，想着有个落脚地也好的，所以时不时就会关注买房信息。一年前在小红书上加了这个中介，之后他每天给我发消息，给我推荐房子。”
通过这名中介，纪女士知道原来买房还可以拿一笔不菲的返佣，于是心动了。她告诉记者：“很多信息在微信上都沟通了解好了，中介说通过他买可以把价格压到最低，所以我就没敢自己先去售楼部了解情况，因为案场有人脸识别。6月让中介带我看完房后，第二天就去签合同了，也签了一份返佣协议。”
记者了解到，纪女士买的房子是位于萧山戴村镇的众安·泽翠居，89㎡的精装房，打完折后总价在120万元左右，单价仅1.3万元/㎡，已经在今年3月交付。该项目还是限价楼盘，精装限价17730元/㎡。随着市场遇冷，作为郊区板块的楼盘销售艰难，早已卖不到限价。
“刚开始，中介为了推脱返佣说了很多理由，比如‘开发商还没给我们结佣’、‘下周应该就到账了’、‘再等等，我们去催开发商’……诸如此类。我是直到今年8月初才发现，中介的朋友圈已经不可见，发消息显示已经把我删了，电话不接，这才发现被骗了。”纪女士告诉记者，“事后我去中介平台查这名中介，用名字查发现查无此人，用手机号查则对应的是另外的名字。原来当初连签合同的名字都是假的。”
“65000元并不是小钱，我咨询了律师，走司法渠道还是有很大希望拿回这笔钱的。我已经准备自诉。”纪女士称。
