不到一周地价连续创新高，多宗压箱底宝地集中挂牌
2月的杭州土地市场，刚一开场就迅速开启供需两旺的火热状态。从2月20日开始，连续推出核心区域的优质地块，大都以高溢价成交，尤其是城东新城安琪儿区块，短短5天内就连续两次创下板块地价新高。
供应方面，多宗压箱底宝地在过去一周先后挂牌，将在3月集中竞价出让，包括滨江区江景宅地、望江新城海潮TOD地块、钱新二期宅地、蒋村低密宅地等，势必将引发房企激烈竞争，甚至有很大可能创下板块或整个杭州的地价新高。
面粉贵过面包 短短5天地价连续被刷新
2月土地市场的最大热点，来自城东新城的安琪儿区块。不仅5天内挂牌推出2宗宅地，而且楼面价连续创下新高，超过了去年的新房售价。同时，成为杭州第三个地价突破5万元大关的区域，仅次于湖墅和钱新二期。
2月20日，安琪儿区块的第4宗宅地正式出让，位于翡翠嘉运府北面，临近京杭大运河，出让面积9504平方米，可建面积22810平方米，容积率2.4，楼面起价30826元/平方米。
最终经过77轮报价，该地块被本土老牌房企大家以108313万元的总价收入囊中，折合楼面价47485元/平方米，溢价率高达54.04%。这个楼面价，将板块最高地价整整提高了7000元/平方米，并超过了去年46500元/平方米的新房售价，面粉贵过面包价格。
5天后，安琪儿再次推出区块第5宗宅地，就在大家地块的南面一路之隔，出让面积22456平方米，容积率2.3，地上建筑面积51649平方米，楼面起价29385元/平方米。
相比大家地块，这宗地块容积率稍低，占地和体量却都要大出1倍有余，更能打造园区配套。再加上整个板块之前的连续热销，因此竞争更加激烈，经过110轮鏖战后，被央企大鳄华润以261770万元的总价拿下，折合楼面价50682元/平方米，溢价率72.48%。
这个地价，又一次创下板块新高，而且相比5天前上涨了6.7%。城东新城也就此成为杭州第3个楼面价突破5万大关的板块，仅次于湖墅和钱新二期。
除了安琪儿区块，滨江西兴板块推出的地铁沿线宅地，经过85轮竞价后被本土一哥滨江集团以138124万元的总价拿下，折合楼面价42989元/平方米，创下了西兴板块的地价新高。放眼整个滨江，也仅次于中海区政府商住地块。
此外，武林新城的华丰石桥区块，推出了1宗住宅地块，被中天海威联手拿下，溢价率50.29%，楼面价达到了23035元/平方米，是板块的第二高楼面价，相比去年绿城18370元/平方米拿下的宅地，整整上涨了4665元/平方米。
