（9月23日 杭州网讯 记者 徐珍）昨日，杭州的天气一下子降了好几度，秋天的感觉骤然加强。杭州的土地市场也如这凉爽的秋天一般，在一场又一场秋雨过后，渐渐的“凉”了下来。交易厅现场显然没有前几次来得“闹腾”。现场除了绿城、宋都、赞成、大家、众安等熟悉的面孔外，还来了一批陌生的脸孔，在大家纷纷疑惑间，也杀出了那么一匹“黑马”，义乌的浙江日信纺织有限公司，在坚持了20轮的竞价后，终于拿下了上城区近江单位的47号商业地块，成交价4.17亿元，楼面价10054元/平米。

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地块成交信息：

　　47号近江单元B-C2-03-1（商业金融）地块，经20轮报价后，由浙江日信纺织有限公司以4.17亿元竞得，楼面价约10054元/平方米。

　　48号下沙R21-A-12地块，经44轮报价后，由杭州保利房地产以10.21亿元竞得，楼面价约7458元/平方米。

　　49号之江R21-B52-1地块，经1轮报价后，由杭州中北花园房地产有限公司以6.8亿元竞得，楼面价约9669元/平方米。

保利房产 接受本网采访

　　昨日下午，最受关注的是位于下沙经济开发区的48号地块，52655平方米（78.98亩）的出让面积还算是不错，地块呈“梯形”，形状较为平整的，能够开发中等规模的楼盘。该地块属于住宅(设配套公建)用地，容积率是2.6，建筑面积有13.7万平方米，楼面起拍价是4040元/平米。5家竞买单位，43轮的奋战，4.68亿多的差价，让现场的媒体也不禁发出感慨：“那地块也要拍出7384元/平米的楼面价，是不是太不正常了，去年年底那附近的房子也才卖到差不多这样的价格。疯了，疯了。”是啊，连续两个“疯了”很好的概括了如今杭州土地市场的现状。　

　　杭州保利房产最终拿下了48号地块，绿城撤了，另外4家竞争者也纷纷“败退”。最终该地块的成交价为10.21亿元，楼面价7458元/㎡。而同一区域的保利东湾上周末推出59套房源，均价12000元/㎡。地块附近在售的楼盘有：朗诗•国际街区、野风•海天城、多蓝水岸、理想伊萨卡、世茂•江滨花园等，在售均价都破了万。

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