导读：

·土地拍卖现场详情

·地块成交信息

（9月4日 杭州网讯 记者 金柏松 徐珍）昨天下午，杭城迎来了“金九银十”的第一拍，此次共有六宗土地出让，其中四宗为宅地。此前充满悬念的30号新华地块最终被绿城房产以20.05亿元的价格“捧回”，楼面价为22361元/平方米。另外几宗地分别被一些中小型开发商竞得。此次出让与上几次不同的是，每块地的登场都没有令现场变“沸腾”，各个竞逐的开发商们都格外的谨慎与冷静，出价过程十分艰难。

9月03日挂牌出让地块概况

下午2点30分，拍卖正式开始，这次出让现场并没有如七、八月份的来得热闹，到场率仅仅只有八成左右，且聚集的开发商也以中小型的居多。记者从现场了解到，到场的除了有绿城、天阳、昆仑、云厦、大家、嘉华等一批比较被人所熟知的房企外，还聚集了一批如翱鹰、顺益、复兴等的较为冷门的“黑马”。现象没有此起彼伏的掌声，也没有了你追我赶的“狠劲”，更多的是谨慎与理智的商讨。随着过去几个月的近乎癫狂的楼市消化，供求关系日益明显，市场早已显现卖方市场。开发商手头上的房源已所剩无几，拿地成了当务之急，而对于如今水涨船高的地价来说，开发商们也不得不捧起计算器，算了又算才肯放心出手。

绿城集团宋卫平出场

早在出让之前，曾有业内某专家预测，“30号新华地块，由于地块形状怪异、地价高、开发风险大，要想打造好的产品具有一定的难度。唯有一些具备一定雄厚实力且经验丰富的开发商才拥有一定的优势。”而实际上，正如该专家所预测的那样，该地块被绿城好好地塞进了怀里，这也是许多业内预想到的结果。老宋在经历了2次与“新地王”的擦身而过，数次的默然离去，这一次的死死守候终于拿下了新华地块，也终于有了能够轻松微笑一下的理由。老宋在离开现场接受记者采访时表示，“杭州地价会涨，楼价也会涨，百姓的苦恼政府一定会解决。对于22361元/平米的楼面价也深表无奈，他认为这已是超出了心理价，现今水涨船高的地价是导致开发商们开始谨慎出手的主要原因。”另外，他还表示该地块的开发难度确实很大，但仍有信心打造超过“杭汽发”项目的经典项目。