| 楼市传统旺季“金九”的头一周，土地市场率先开锣。昨天下午，位于西溪湿地附近的余杭五常街道4块宅地成功出让。其中余政拍出(2009)03号地和04号地分别以5.85亿元和5.58亿元被西房和昆仑竞得，楼面价分别为7508元/平米和7488元/平米。距离这两地块最近的楼盘翡翠城目前在售均价在11000元/平米左右。而余政拍出(2009)05号地和06号地则以7.02亿的总价被大华房产拿下。
4块宅地、18.45亿的前戏之后，紧接着就是明天的高潮了，据杭州国土资源局网站显示，明天下午将有杭政储出[2009]30号—35号地块在杭州市公共资源交易中心公开出让，分别为4宗宅地和2宗商业用地。
9月03日挂牌出让地块概况
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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杭政储出[2009]30号 |
拱墅区（湖墅南路186号新华集团地块），东至叶青苑，南至清河闸弄、叶青苑，西至湖墅南路、杭州市湖墅路改造工程指挥部、浙江美达房地产集团有限公司、杭州新华集团公司，北至叶青苑、叶青兜路 |
37360 |
住宅（设配套公建）用地、办公、商业金融业用地 |
2.4 |
28% |
30% |
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杭政储出[2009]31号 |
江干区（江干科技园N-12地块），东至道路，南至九环路，西至道路，北至杭州高新技术产业开发区江干科技经济园管理委员会 |
46428 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.2 |
28% |
30% |
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杭政储出[2009]32号 |
江干区（江干科技园R21-1地块），东至和睦港，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路（九华路） |
26353 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.2 |
30% |
30% |
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杭政储出[2009]33号 |
江干区（九堡B13、B14地块），东至一号路，南至九乔路，西至九睦路，北至二号路 |
22818 |
商业金融业用地 |
3.3 |
40% |
25% |
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杭政储出[2009]34号 |
滨江区（兴耀集团西地块），东至杭州兴耀建设集团有限公司（兴耀大厦），南至江南大道绿化带，西至恒鑫大厦，北至新月路 |
6317 |
商业办公用地 |
3.8 |
40% |
25% |
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杭政储出[2009]35号 |
滨江区（杭高新收储[2007]15号地块），东至新生村、杭州市石油总公司（杭石滨江加油站）、浦沿路，南至杭州市浦沿街道杨家墩村经济合作社（大新庄青年旅社），西至新浦河，北至新生村 |
15165 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.4 |
35% |
30% |
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7358 |
商业办公用地 |
3.8 |
其中最受关注的当属“地王候选人”拱墅区湖墅南路186号新华集团地块，该地块已属市中心少有宝地，出让面积约56.04亩，容积率2.5，参考总价121420万元，楼面起价13000元/平米。
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