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  09年的杭州还会有多少土地进入市场挂牌出让? 有多少风水宝地正“待字闺中”寻找“婆家”? 近日,杭州市国土资源局和杭州市土地发展研究中心共同发布了2009年《杭州市读地手册》,公布未来一段时间里等待出让的土地信息。

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庆春文化广场西侧地块
  
本案位于庆春东路、新塘路、航海路交汇处。紧邻江干区政府,与庆春广场隔街相望,为庆春商圈核心。距钱江新城核心区域边缘,规划地铁(2号线和3号线)近在咫尺。附近有青少年活动中心、迪卡侬国际体育超市、电影城等。

地块名称
土地坐落
土地面积
主要规划指标
主要规划指标
参考地价
平方米
用地性质
容积率
建筑密度
绿地率
其他
楼面价(元/㎡)
总价(万元)
庆春文化广场西侧地块
江干区东至景昙路,南至庆春东路,北至太平门直街
27908
41.86
办公、商业金融业
7.0
55%
20%
限高145米
6000
117214

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凯旋单元FG04-C2-08地块/FG02-C2-03地块
  本案地处杭州的东大门艮山西路,为杭州艮山西路与凯旋路交汇处,区位优势得天独厚,东临杭州火车、汽车东站,距杭州中心商业街区和武林商业圈仅3公里。
地块名称
土地坐落
土地面积
主要规划指标
主要规划指标
参考地价
平方米
用地性质
容积率
建筑密度
绿地率
其他
楼面价(元/㎡)
总价(万元)
凯旋单元FG04-C2-08地块
东至秋涛路,南、西、北至浙江大学华家池校区
11835
17.75
商业金融业
6.0
40%
25%
限高115米
6000
42606
凯旋单元FG02-C2-03地块
东至秋涛北路,南、至浙江农业学科研究所,西至凯旋路,北至艮山西路
15127
22.69
商业金融业
6.0
40%
25%
限高130米
6000
54457

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九堡中心单元B13、B14地块
  本案地处杭州九堡镇东部,杭州市城市东大门,东连杭州经济技术开发区,北依沪杭甬告诉公路,南临钱塘江,是杭州市重要的交通枢纽。离市中心武林广场仅11公里。

地块名称
土地坐落
土地面积
主要规划指标
主要规划指标
参考地价
平方米
用地性质
容积率
建筑密度
绿地率
其他
楼面价(元/㎡)
总价(万元)
九堡中心单元B13、B14地块
九堡镇东至一号路,南至九堡路,西至九睦路,北至二号路
22818
34.23
商业金融业
3.3
40%
25%
限高50米
3200
24096

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三堡单元R21—11地块
  本案位于钱江新城,庆春文化广场附近,即将成为杭州城东最具辐射力的金融、商业中心。钱江新城CBD双重浓郁商业氛围,以及近享地铁4号线的地段优势,界定了本案卓尔不群的收藏价值和商机前景。

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

三堡单元R21—11地块

江干区景御路以北

32745

49.12

住宅(设配套公建)

3.2

30%

30%

限高100米

6083

63740

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江干科技园R21—1地块
  
本案拥有地铁、公交、快速路、客运中心组成的四维交通网络。建设中的地铁一号线零距离紧贴本案,预计将于2011年12月正式建成通车;现有公交线路309、K509、325、523、595、观光3号、快速公交1号线等,另规划公交接驳中心和出租车接驳中心与地铁交汇,周边有九堡中学、九堡中心小学、规划中8所幼儿园、6所小学、3所中学,建设银行、工商银行、农业银行等多家银行就在临近,配套设施基本完善,交通极为便利。

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

江干科技园R21—1地块

东至和睦港,北至规划九华路

26353

39.53

住宅(设配套公建)

2.2

30%

30%

限高50米

4900

28409

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九堡区块R21—07—A地块
  
本案位于杭城东路,东接杭州经济开发区,钱江八桥;南连杭州城市快速通道德胜路、杭州汽车客运中心站、地铁一号线九堡站;西依沪杭甬高速公路这些换乘枢纽中,武林广场和九堡有形成未来地铁核心商圈的潜力。它又是杭州政府重点建设的经济适用房居住区,东边下沙大型居住区。
   九堡将形成四大地铁换乘枢纽。九堡有形成未来地铁核心商圈的潜力。

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

九堡区块R21—07—A地块

东至九堡区块R21—07—B地块,南至规划绿化,西至规划兴安路

50613

75.92

住宅(设配套公建)

2.4

25%

30%

限高从西北50米向东南逐步升高到60米

4752

57723

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江干区黎明村北A10—2地块?? 江干区黎明村北A10—1地块

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

江干区黎明村北A10—2地块
江干区黎明村北A10—1地块

东至明石路,南至德胜路,西至同协路
东至明石路,西至同协路,北至南都路

59283 58321

88.92
87.48

住宅(设配套公建)

2.4
2.4

28%
28%

30%
30%

限高50米
限高50米

4500
4500

64026
62987

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丁桥居住区R21—02地块?? 丁桥居住区R21—26地块
  
作为未来核心居住区域,丁桥大型居住区将配套建设各类学校及大型医院,就学及居民就医;规划建设净菜超市三座、垃圾中转站、公交首末站、公交中心站各一座;此外,沿中心道路南北侧将建设活动中心、娱乐、商业等服务设施;绿地、公园等公共设施也将同步建设。

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

丁桥居住区R21—02地块
丁桥大型居住区R21—26地块

东至勤丰港。南至勤丰路,北至环丁路
东至丁桥港支流,南至丁石路,西至笕丁路

49250
76967

73.88
115.45

住宅(设配套公建)

2.0
2.3

25%
28%

30%
30%

限高50米
限高50米

4000
3900

39400
69039

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丁桥东单元R21—04地块/R21—19地块/R21—23地块

地块名称

土地坐落

土地面积

主要规划指标

参考地价

平方米

用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

其它

楼面价(元/M2)

总价(万元)

 

丁桥东单元R21—04地块/丁桥东单元R21—19地块/丁桥东单元R21—23地块

东至丁桥居住区大塘幼儿园,南至蕙北支路,西至丁桥东路,北至大塘新村
东至勤丰路,南至规划丁群路,西至长虹路,北至明珠路
南至环丁路,西至长虹路,北至丁群路

34081

65824

52872

51.12

98.74

79.31

住宅
(设配套公建)

2.2

2.2

2.3

25%

28%

28%

30%

30%

30%

限高50米

限高50米

限高50米

3900

3900

3900

29241
56477
47426

 
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