杭州网网友、业主代表 孟先生

观点：品质楼盘需要经历长时间的考验

刚才有业主提出，一个单位如果是为自己造房子，这个房子就造得好。比如说我曾经看过的转塘的一个别墅项目，里面的品质可以说超过了绿城的很多别墅的品质，为什么呢？原因是这个楼盘基本是内部的员工消化的。那开发商在开发的时候，能不能站在购买者的角度去开发呢？

一个好的品质楼盘是需要一个长久的时间来考验的，比如说1995年的梦湖山庄，现在烂得像农民房了。而当时开发的景芳小区，现在至少还是实用的，保值的。再看绿城的九溪玫瑰园，夏天时候必须铺网片，不然太热。这就说明一个产品要经过长时间的考验。

开发商在卖一个产品的时候，不断地计算自己的产品成本。比如嘉里·桦枫居现在的价格比周边的二手房还要低，甚至比北景园经济适用房还要低，为什么？就是因为我们还看不到产品，它的品质还没得到市场的认可，它还没有达到我认为的这个品牌所应该达到的价格。

开发商要用心去做，很多细节都是要考虑的。协安·上郡楼盘距离30米前面有一个发射塔，开发商在做产品时，能不能多为业主考虑，这些都是细节问题。