5月15日上午9时，港股市场上，绿城中国和融创中国双双停牌，称待发布一项可能构成公司内幕消息的拟交易告。此消息一出引发业内强烈关注。
　　5月15日下午5时许，融创中国先于绿城中国发布公告称，正与宋卫平等人磋商收购事宜，将收购绿城中国30%股份。
　　绿城中国股权转让一事，有了新进展。5月22日晚上7点57分，融创中国发布公告，以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.313%的股权，与九龙仓并列成为绿城中国的第一大股东。
　　根据绿城2013年年报，绿城中国目前的股权结构是：绿城董事长宋卫平及其配偶夏一波共占25.11%，副董事长兼行政总裁寿柏年占17.81%。2012年6月8日，绿城引进九龙仓，至2013年底，九龙仓占绿城已发行总股本的24.32%，为其第二大股东。
　　融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，此次收购不超过30%股份，与九龙仓持股数接近。 【详细】

融创中国拟买入绿城中国的三位股东宋卫平、夏一波及寿柏年手中的绿城中国股份，总量不超过绿城中国总股本30%。同时有消息称，阿里巴巴董事会主席马云将以个人身份认购绿城中国小部分的股份，并收购绿城足球、学校和医院这三个板块。
　　这意味着，绿城将不再姓宋。那么宋卫平为什么要卖掉绿城？

全国房企资金报告显示，今年一季度，房地产资金来源增幅已从去年的26.5%骤降到6.6%，业内分析认为，2014年房企的融资渠道依然狭窄。大小房企的楼市江湖正面临着一场大洗牌。多位市场人士均认为，宋卫平拱手出让绿城中国，是对当前楼市市况感到“心力交瘁”而选择退出。
　　然而据记者报道，跟两年前完全不同，这次老宋出售股权并非因为资金压力，更不是为了救绿城，它更多的是老宋个人的选择。据绿城中国2013年年报，绿城中国净负债率为67%，虽然比2012年稍有提升，但仍然维持低位。
　　2013年，绿城中国于境外融资规模合共达约20亿美元(约人民币121.4亿元)，境外平均融资成本年利率约为5.96%。土地储备方面，绿城2013年新购11个土地项目，新增项目总建筑面积约为336万平方米，归属于绿城约为135万平方米。新增项目的总土地款约为243亿元，其中大部份由合作伙伴支付，绿城须支付的仅为72亿元。今年1~4月，绿城合同销售金额约人民币172亿元。
　　2013年全年绿城集团完成销售金额651亿元，而巧合的是，公开信息显示绿城2014年的销售目标恰好为650亿；“原地踏步”的目标制定似乎在暗示，宋卫平早有退意，“绿城不想做大。”在前不久的绿城半月度营销会议上，老宋还说：“从大多数角度讲，把这个公司卖掉是最好的选择。” 【详细】

据透露，最早萌生退意的，其实是宋卫平的好搭档、绿城中国行政总裁寿柏年。在经历了2011年的绿城生死劫后，身体向来不好的寿柏年就跟宋卫平说不想干了，但宋卫平依旧坚持。在老宋的劝说下，寿柏年又多干了几年。
　　加上2012年绿城断臂求生之后，宋卫平既要对投资伙伴负责，又要对股民负责，25.11%的股权，却要承受100%的责任和压力。这或许是老宋倍感疲倦的原因所在。 而在这两年的房产调控下，高端住宅产品全面受挫，老宋对产品有着近乎苛刻的完美要求，却是在调控政策之下受伤最重的。“坚持了两年，老宋也心生厌倦了。”这位亲近老宋的人士说。 【详细】

老宋前两年依旧坚持，一是因为心有不甘，二是担心找不到合适的接班人。对来龙去脉了如指掌的知情人称：“宋总觉得绿城内部无论谁接班，绿城都会垮掉。他对此非常担心。”那么如此精益求精的老宋是如何看上孙宏斌，选择融创的呢？

2012年6月23日，绿城与融创正式联姻，融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权，双方成立上海融创绿城控股有限公司(融绿)。外界都说孙宏斌赚大了，以33.72亿元撬动了500亿元的货值，然而，融创接管平台销售的前后半年对比，下半年销售额是上半年的3倍，回款是4倍。这让宋卫平刮目相看。双方合作的业绩十分惊人。2014年第一季度最新出炉的上海房企排行榜：融绿项目以44.26亿的成交额位居上海房企第一名。此外，2013年，融绿以网签155亿元的销售业绩挺进中国房企50强以内。其中，上海区域以112.07亿元的网签业绩跻身前三强，直逼绿地、万科。对于这桩婚姻，宋卫平的评价是：1+1得到了大于2、3甚至5的效果。 【详细】

2012年10月，融创中国发布公告称，上海融创绿城集团收购昊川置业49%股权，由此昊川置业旗下全资子公司控股的上海香溢花城正式易名为绿城·上海香溢花城项目，这是双方合作的第19个项目。随后，这个项目被卖出了5万元/平方米的高价，融绿接手之前，该项目4.6万元/平方米的价格却卖不出去。
　　在宋卫平主持半月度营销会议，他大赞融创会做营销。而对于融创的产品，老宋也进行了夸赞。他前两天前往无锡、苏州等地参观了融绿的项目，“融创在产品的管控上做得很不错，产品比原来大有进步，尤其是苏州桃花源，超乎想象，接近完美。”【详细】

两人性格上也有颇多相似之处。孙宏斌说，他和宋卫平都有浓重的英雄主义情结，而且做人都很厚道。此外，两人性格上均有偏执的一面。据悉，老宋和老孙是在上个月开始商谈收购绿城股份事宜的，这么重大的决策，从有这个想法到正式运作，速度之快超乎想象。这跟融绿联姻的那一幕非常相似，孙宏斌甚至夸张地说那次和宋卫平实际聊了半小时就定了。 【详细】

从某种意义上来讲，房企正在煎熬2014年年初银行信贷紧缩的市场背景下最艰难的调控时间周期。在绿城被融创收购股权事件之前，由于资金面问题、政府开发资质停止审批等多种原因已经导致大批量小型房企退出房地产市场，也有部分企业面临资金链断链的危机，预计在未来一段时期内，有可能会有更多的小型房企申请破产、退出房地产市场。
　　尽管我们不想看到房企破产、被收购、买地卖股权等这样的局面发生，但是，我们仍然需要从另外一个视角看到这件事情。同策咨询研究中心总监张宏伟认为政府有可能会因为房企破产事态进一步恶化的形式进一步在政策层面“微调”，实施“外紧内松”的调控政策。其实，政策层面的“微调”比如5月份央行优先支持首套自住用房的房贷政策、3月以来各地限购政策松绑的声音等，已经显示出房企破产、被收购对于倒逼政策走向转向定向宽松的作用。