记者:复地在2006年以2亿元拿下连城国际地块时,乔司板块还比较冷,当时是怎么考虑拿地风险的? 薛瞻千:当时觉得这个板块虽然是空白的,但是从地理位置来说,位于临平和杭州之间,而且经济也很发达。所以我们觉得有信心来填补这个空白,同时也希望能做出这个板块的一个标志性楼盘,把这个板块的价值进行充分发挥和提升。 记者:连城国际在一年内就完成了规划、开工和销售,对您来说,这两年面临的最大挑战是什么? 薛瞻千:最大的挑战就是杭州本地开发商的开发水平都比较高,我们作为外来开发商,品牌在短期内不能为本地市场所熟知 对于我们来说,既要让当地市场尽快了解我们的品牌,在产品开发上也要能够和当地产品相匹配,同时也要在其他方面做出我们自己的特色。 记者:2008年杭州楼市会比较热闹,很多外地开发商陆续开盘了,您对2008年杭州楼市的走向怎么看? 薛瞻千:去年政府出台了新的贷款政策,市场出现了一定的观望。但我认为宏观调控是针对非理性的增长,是希望房地产业能有一个稳步的增长。所以虽然市场出现短暂的观望期,但客观的市场需求是存在的,整个经济发展的大环境是良好的,我对今年的大形势还是比较乐观的。 |