都市周报：复地进入杭州，为什么会看中乔司板块，看中的是哪些优势？

薛瞻千：对来自上海的企业来讲，杭州城市东部有天生的地缘亲近感。这种地缘关系正在逐渐兑现成为地缘价值，你看，杭州地铁1号线还特别为沪杭高铁增设了一个站点，而且就在我们复地·连城国际的项目附近。今后地铁和高铁可以实现准同台换乘，这极大地推动杭州东部的国际化进程。

杭州楼市发展了十几年，触角几乎伸到每一个角落，惟独乔司仍然是一张白纸。随着地铁通车的日益临近，一旦乔司的交通优势被完全释放出来，杭州人又会多一个可供选择的居住地，到时候乔司的住宅需求将可能更上一层楼。

都市周报：你希望复地·连城国际给杭州带来哪些价值？

薛瞻千：复地集团进入杭州以来一直体现着“以人为蓝图”的企业价值观，做好的产品，为创造杭州更美好的生活环境而努力，但是仅仅做这些还不够，我们还有责任承担一家公众企业更多的社会价值和历史使命。

对于一个企业来说，业主价值、社会价值、股东价值以及员工价值都非常重要，但是“业主与社会价值”一直放在了复地人心中的首要位置。

在杭州东部，复地·连城国际无疑是最大的综合性房地产开发项目，涵盖了住宅、商业、公共配套等多种复合型业态。复地·连城国际的建成带来的不仅仅是复地集团扎根浙江的机遇，更重要的是，这个项目将彻底改变杭州东部的建筑天际线，给杭城带来更多美好生活的选择。

在产品营建方面，复地一直秉承将有关房产品建筑经验和其所在城市的历史地域文脉等因素相辅相成的规划思考。复地凭借全国十余个城市、数十个项目的异地开发经验，深耕于产品的入微细部及创新思考。同时，复地在社区文化营造、客户入住后的心理体验、营销手法以及客户服务等软性品质上，复地熟练运用其十余年在整体房地产行业内较为成熟的服务经验，保证复地所开发的项目在软硬件方面都呈现出最优秀的品质。

都市周报：复地·连城国际拥有近万平方米的水景，为什么要这么做？你们是怎么考虑的？

薛瞻千：杭州人对于水的眷恋或是由于西湖，或是与生俱来，总之是无法替代的。复地·连城国际是复地在杭州的首个项目，我们希望静下心来扎扎实实把产品做好，我们对于水景的营造可以说是不惜重金。

在一个住宅小区内部打造一个面积近万平方米的人工内陆湖，在杭州甚至华东也是不多见的。相对于在同样的地块上做绿化，人工湖的建设成本可能高三四倍。

现在很多已建成小区里的水景状况都不太好，水体大多已经变得浑浊不堪，严重影响景观水体的美观。这是因为他们采用的是长期仅靠机械循环处理或化学加药的方法来维护水质，维护运营成本是比较高的，这对今后的物管成本和可持续发展有不利影响，所以就陷入了水景差或没水景的怪圈；还有的小区采取的是全部换水的办法，这就造成物业维护成本会很高。经过反复论证考虑，最后我们采用了生态修复法结合物理处理方法来对景观湖水进行处理，这样可以既有效又经济的方式对景观水体的水质进行长效维护，希望为杭州今后的水景住宅开发提供一个典范。

都市周报：在下一阶段，复地在杭州市场还将有哪些动作？

薛瞻千：对于今后在杭州乃至浙江将如何发展，我们首先要做的还是扎扎实实将复地·连城国际做好，力争将复地这个品牌根植于杭州，将复地品牌在浙江“一炮打响”。在此基础上不断寻找在杭州乃至浙江拓展的机会，通过成功的项目一步一步坚实的脚印，从而不断赢得企业成长。

事实上，连城国际显然并不是复地集团在杭州的唯一项目，而只是其浙江战略的一小步，目前复地集团在杭州的第二个项目复地·北城中心项目已经正式启动，在富阳的第三个项目也进入前期筹备阶段。