（5月10日 杭州网讯 记者 金柏松）今天（10日）上午8：30，位于丁桥大型居住区的天阳·观筑正式开盘。

“恭喜您，大姐”

“也恭喜你，又卖出了一套房”

这是记者刚到开盘现场时听到一位售楼人员和一位刚选到房的客户的对话。作为“90平米户型”的典范，天阳·观筑首次开盘即受到了广大置业者青睐。早上9点，售楼处门前已经停满了车，车牌号基本以“浙A”开头为主，而售楼处里面销控表上的红色标记（表示已被预定）已经有27个了，算下来差不多一分钟被预定一套。

据现场售楼人员介绍，此次开盘共推房源139套，都位于“艺居”1号楼，户型包括89平米和90平米，均价6900元/平米。凡之前预缴2万元意向金的客户在今天都可以享受9.6折的优惠，并按顺序进行选房。

本次开盘的一号楼

记者在现场看到，“签约处”—“意向金转定金”—“选房区”的一条龙服务正有序忙碌着，前来看房的人基本上都是一对对年轻男女或者是一家三口，很多客户都在相互交流着各自的“买房经”，“我看中这个盘首先是看中这个地方，丁桥是杭州少有的大型居住区，有很多楼盘已经交付了，配套没问题，学校、超市等一应俱全，交通也很方便。”“我主要是觉得性价比很高，这个价格他们是亏本卖的，地价都要5000，而且户型做的好，赠送面积很多，非常实用”。

据天阳·观筑现场负责人介绍，“他们的客户基本上以自住型为主，90方的三房，去掉首付，每月按揭大概2700元左右。大部分人都能承受，至于利润，目前这个价格的确没利润了，只能期望后面几期，尽量做平。”

户形创新一直是天阳的强项。据了解，“90优+户型”几乎每一个客厅宽度都有3.9米，卧室则有3.5米，大面宽、短进深、格局方正，开间舒适，基本没有面积浪费；两大卧室都朝南，赠送面积最多达积17平米，还有，该户型的得房率都在80%左右。

一号楼工地实景色

样板房实景