“雷雨后的清澈”，“云轻天阔树静”……8月15日下午，年近花甲的王石用iPhone在微博里上传着一张张雨后美景。他的心情显然很不错。

    短短三个交易日，万科股票涨幅超过10%，交易量超过48亿。万科带领下的地产股在暂缓楼市调控的预期下绝地反弹，推动大盘强劲回升。

    这本70页的产品说明书里，没有奢华的美图，也没有造作的辞藻，而是用中英文双语朴实认真的记录着蝶园项目2期各种人性化设计工艺和数据参数。“精于心，湛于形”，这本手册由杭州万科8个部门、52个同事、15家合作伙伴，历时7个月编著修订而成。万科南都的第三任总经理周俊庭正是用这种真诚而务实的方式，让万科人理解着杭州，也让杭州人逐渐读懂了万科。

    根据万科2010年半年度报告数据显示，杭州公司主营业收入完成14.144亿元，占集团完成总额的8.6%；净利润2.875亿元，占集团净利润总额的9.82%。而据09年年报显示，杭州主营业收入高于上海，净利润高于深圳。无疑，杭州已与上海、深圳成为集团业绩贡献的三驾马车。

    今年1-7月，万科累计销售面积396万平方米，同比下降仅2.7%；销售金额452.1亿元，同比上升26%。万科也因此成为今年房地产行业中唯一一家销售超过400亿的企业。其中，长三角区域为这一骄人业绩贡献了半壁江山。

    万科中报称，1-6月份万科竣工面积为128万平方米，仅占全年计划竣工面积的四分之一。公司房地产业务毛利率为28.95%,比上年同期提高5.26个百分点。截至报告期末，公司销售额占全国商品住宅成交额的比例为2.18%。万科10年上半年在15个城市的占有率排名较09年上升。其中，在北京、天津、青岛等城市的排名跃居市场第一，在深圳、无锡、沈阳、武汉、镇江等城市继续保持市场占有率第一。

    然而，万科要想在杭州市场占有第一仍不现实。与浙江万科南都公司所在的世贸中心一墙之隔，就是绿城的大本营——绿城黄龙世纪广场。去年11月28日，购房的千人长龙在黄龙世纪广场里里外外排了一整天，绿城西溪诚园知敬苑单价近3万元的房源开盘首日被订走了500套左右。