一些信誉好的开发商开发的楼盘质量较高，只有个别业主家出现一些较小的问题。一些资质不高的开发商开发的楼盘，问题就比较多，主要有以下几个方面。

■没有使用3C认证的钢化玻璃

根据相关标准，房屋的落地窗以及超过固定尺寸的玻璃窗等应使用钢化玻璃，否则容易出现玻璃爆裂伤人等问题，危害业主的安全。

■防盗门质量差

由于一些购房合同中的约定比较笼统，一些开发商使用的防盗门不符合防盗、防火要求。还有防盗门的锁芯质量不合格，直接影响业主入住后的安全。

■墙面地面大面积空鼓和空裂

这主要是由于表皮层与主体墙面没有粘合。如果不修整，墙面容易脱落，在上油漆之后会出现爆点和裂缝。康凯说，还有的墙面平整度和垂直度超过允许的4毫米误差，在检测中，误差最大的甚至达到20毫米。

■合同约定与现状不符包括延期交房、户型不符、墙面地面处理不到位、水电路不通、小区配套设施不到位等。

■房屋渗漏现象

包括厨房、卫生间、窗台、屋面渗水等问题。

■设施安装不规范

如水表、天然气表的安装离墙面应有1-3厘米的距离，但有的却紧靠墙面安装，势必影响后期的装修，如果要移动，还必须请安装单位重新安装，比较麻烦。

另外，窗户没有防水胶、密封条脱落、无防撞块也是比较常见的问题，但处理起来比较简单，如果出现天然气管道没有套管等问题，就无法整改了，购房者只能通过索赔维权。