而对于47号近江单元的商业地块，作为出让的第一块土地，显然有些格外受注目了些，有3家单位轮番报价，僵持了20个轮次，每三四百万的加价后才艰难拿下。浙江日信纺织有限公司为义乌的一家综合性企业，在义乌曾有开发过诸如：锦绣银座商务住宅等项目，这一次是第一次在杭州拿地。这样的“黑马”在前几个月也曾“杀”出过的。7月23日的18号南星桥地块就是被义乌中国小商品城以20650元/平米的“新地王”价艰难拿下。关注到土地市场的人不难发现，这几个月房产市场火热，有不少其它行业的企业，也纷纷投至房产行业，包括对地块的考察及价格及项目的打造还没有一系列成熟的经验，拿捏起来难免有些吃力。“新地王”的诞生带给他们的还是一时的“辉煌”与未来长久的“考验”。 >>> 土地直播专题 论坛直播

　　7月23日下午，当18号钱江新城地块拍到第24轮，58号买家义乌小商品城报出20650元/平米的楼面价后，宋卫平起身离开，无奈地表示,"价格已超出了能够承受的。"在出让前，滨江房产总经理朱慧明也曾表示，“南星地块，超过2万元的楼面价肯定是不正常。”而对于一些急于想在好时机内，转做房地产业或想尽快进入杭州市场的房企“新手”们来说，花重金起好头，也是有他们的价值所在的。只是，如今愈演愈烈的土地市场，水涨船高的地价，它们走的步伐是否太快了些呢？有多少人能真正的承受得起那么高的房价和有些“沉重”的房贷呢？眼看着如此高的地价，在场的人的心中也是捏了一把又一把的汗，那么高的楼面价，以后谁还买的起房？房价就这样趾高气昂，不再回归理性了吗？这，还是值得我们去深深思考的吧。