宋都•晨光国际 超高层地铁江景筑品，同步国际潮流生活

    地铁不仅是一种畅捷的城市轨道交通，更是一座城市国际化的体现。纽约、巴黎、伦敦、东京、香港等这些国际大都市，均拥有四通八达的地铁网络。集快速、安全、准时等诸多优势于一身的地铁，成为生活在这些大都市人们选择出行最多的交通工具，并成为人们生活的一部分。在香港，很多居住区与地铁站紧密结合在一起，人们于此生活、休闲、购物，这即是真正意义上的地铁上盖物业。

    随着杭州地铁建设的加速推进，杭州将诞生崭新建筑业态——地铁上盖物业。据悉，杭州已规划在湖滨商圈、武林商圈、下沙等重要地铁站点上建设上盖物业，这些地铁上盖物业位置优越、规模庞大、规划设计先进，将成为所在区域的标志性建筑。

    江景地铁大盘，区域价值的提升者

    事实表明，在每个有地铁的城市，地铁皆是人们最主要的出行方式。在欧美一些国家，

    地铁承担90%的客运量，乘私家车出行比例不到6%；在香港，地铁承担运输的城市人群约50%左右。地铁的高通达性、高流量带来了沿线土地的价值的提高，塑造全新的城市空间；而因地铁应运而生的地铁上盖物业成为近年来热门物业。据不完全统计：近几年来，地铁上盖物业每年呈现约30%的价格涨幅，并且能够为区域房地产带来约10-12%的涨幅。由此，可以说明由轨道交通带来的关联影响已经成为楼市看涨的重要风向标之一，同时，市场供需双方对地铁物业的青睐也逐年升温。

    众所周知，香港地铁运营地非常成功。去过香港的人都能切身体会到，香港地铁建设的

    成功得意于“地铁+物业”的综合发展模式。地铁开通一方面会给沿线站点以及周边土地和物业带来巨大的升值空间，另外一方面，地铁站点以及周边大规模的物业综合开发又为地铁吸引大量的客流，以此提升地铁的运营效益。可以这么说，地铁上盖物业因地铁而生，而地铁又能使其上盖物业散发无限魅力，对区域的提升起着关键性的作用。

    宋都•晨光国际紧邻地铁1号线 超高层地铁江景大盘魅力四射

    宋都•晨光国际作为杭州超高层集群时代的开创者，傲居于下沙新城“东部国际湾”核心地段，东起25号大街，西至23号大街，南靠16号大街，北到世茂商业地块。宋都•晨光国际由19幢ART DECO风格的超高层、高层建筑集群耸立其间；其中高达150米的点式楼王，以高耸入云的倚天身姿、恢弘的气势屹立钱塘江畔，为杭州这座国际化大都市缔造一个令世界瞩目的高度。

    宋都•晨光国际是下沙新城罕见的地铁江景大盘，处于上风上水之地，拥有畅达的立体交通网络，与规划中的地铁1号线延伸段终点站仅约200米，近在咫尺的距离，使得宋都•晨光国际成为名副其实的地铁上盖物业。与此同时，在项目南侧的沿江景观大道预计将于2010年底开通，届时直达钱江新城仅约18分钟车程，沪杭甬高速公路、高铁、磁悬浮、江东大桥等四通八达的交通路网在此交织，不仅从容抵达主城区腹地，且能迅速抵达长三角各城市集群，接驳全球各大都市，带来工作、消费、娱乐的全面同城化、国际化。与此同时，宋都•晨光国际周边配套资源丰富，集文教资源、购物、银行等生活配套为一体，在文教资源方面，聚集14所高校的大学城、下沙小学、下沙中学、杭四中(省重点)、文海实验小学、文海中学、幼儿园等；并且紧邻新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场，俨然是一个时尚购物基地；而东方医院、下沙医院、银行、下沙文化中心、城建文化馆等生活配套近在咫尺，生活十分便利。

    作为宋都集团26年集大成之作、布局东部战略产品至高点，宋都•晨光国际集万千宠爱于一身，以无与伦比的建筑高度、前所未有的尊宠品质、独立尊享的鼎级享受，尊尚醇熟的生活配套等璀璨魅力，为杭州缔造一个至尊至尚的超高层江景地铁筑品。相信，随着时间的推移，宋都•晨光国际作为地铁上盖物业的独特性、不可比拟性，将会越来越彰显出无法抵挡的价值光芒，成为下沙新城一个魅力四射的城市风景地标建筑。

    晨光专线：0571-86996600

    现场展示中心：下沙新城23号大街、16号大街交汇处

    项目简介：

    晨光国际大型东部湾江景社区，位于杭州城市新中心——下沙新城东部，作为新世纪大学城、现代物流中心和商贸区的花园式生态型城市副中心，在城市向东发展的规划下，下沙新城未来规划人口将近60万，发展潜力巨大。项目所在区域云集了众多地产大鳄，目前已形成了下沙新城成熟的高端住宅聚集区，更营造了高雅的文化氛围，造就了杭州城东最具创新和特色的高端居住典范。

    晨光国际超高层精装集群，超大组团景观视野优越，是目前为止唯一的超高层集群楼盘，塑造下沙新城标杆建筑。楼盘项目距离钱塘江仅100余米，家门口即可尽享钱塘江沿岸最美“湿地”风光，沿江大道沿线城市景观绿化带也让回家道路美景不断；楼盘内部通过大规模的公园式景观造景和地块的江景景观资源，创作出了一个绿色生态的生活环境。整个高层住宅小区布局精巧、错落有致，远观端庄、大气，近看精致、典雅。