1月12日，万科•良渚文化村推出2011年的第一批房源，同时也是白鹭郡南2期首度开盘，近百套精装多层电梯公寓房源实现100%预订率，进一步印证了万科•良渚文化村锁定高端住宅市场的提升进程。从产品的提升到小镇生活配套体系的完善，万科•良渚文化村始终坚持走高标准的路径。万科•良渚文化村正在成为杭城高端生活方式的一个荣誉标签。【项目资料】

    改善型刚需“抢夺”白鹭郡南2期

    白鹭郡南2期首度开盘推出的“探梅里”近百套房源，是万科•良渚文化村首次推出的多层电梯公寓，目前杭州楼市惟一在售的多层精装电梯公寓。杭州的城市住宅用地一直都很紧张，近年来新推出的多层住宅已经是凤毛麟角。最近一段时间，多层电梯公寓持续受到杭州市场追捧。但是目前市场上的多层电梯公寓基本上都是混杂在高层公寓之中，而且都是毛坯交付标准。值得一提的是，万科•良渚文化村白鹭郡南2期的所有建筑均为多层精装电梯公寓，完全没有高层建筑的遮挡，再加上万科•良渚文化村所独有的自然山水资源、完善的小镇生活配套体系与丰富成熟的精装修经验，其价值成长空间自然也就不言而喻。

    据了解，白鹭郡南2期“探梅里”房源的主力户型为168平方米至198平方米的三房或四房，其精装修在西溪蝶园2期基础上进行了全面提升，特别是强大的人性化细节考量，使之成为当前市场行情下改善型刚需的“抢手货”，充分满足这部分客群对提升居住品质的迫切需求。

    白鹭郡南2期“探梅里”房源的层高达到了3.1米（公寓的标准层高通常为2.8米），其中一层房源的层高更是达到了3.4米，形成更为敞亮通透的室内空间，与大面积、短进深的户型设计结合，成为目前杭州楼市不可多得的精装大宅。

    作为168平方米至198平方米的三房或四房户型，白鹭郡南2期“探梅里”房源的南向最大面宽可达15米，同时拥有“一梯一户，私享入户前厅”的高端配置；主人、佣人实行双入户流线；主卧全套房设计，配置专属卫浴间、走入式衣柜，有的甚至将书房、阳台统统划入主卧，形成极其私密的主人空间；充足的收纳储藏空间，更是万科丰富精装经验的人性化体现。

    白鹭郡南2期“探梅里”房源配备的全屋地暖系统，采用电能、太阳能等多种加热方式提供热量，高效环保。全屋地暖系统可以让小孩在冬天可以继续保持和地板的亲密关系，让老人享受“脚暖身不寒”的舒适热度。因为地暖是最舒适的供暖方式之一，高效节能，运行费用低，室温由下而上逐渐递减给人良好感觉，地暖还保持地面干燥，抑制了有害病菌和螨虫的滋生。

    地暖的无声工作方式很受客户的喜爱。更值得一提的是，白鹭郡南2期“探梅里”房源拥有“整体消音”体系。室内门的防撞条、消音锁，内外双色高效隔音门窗、楼层隔音楼板设计、内螺旋降噪管道以及日立变频中央空调，从多方面有效减低室内生活及设备运转的噪音，使业主能够实实在在感受到静音空间的魅力。

    目前，白鹭郡南2期“探梅里”示范单位与毗邻“探梅里”的公望会•良渚会所已双双开放。特别是公望会•良渚会所，为杭州住宅区的会所配置树立了不可多得的高端标杆。

    配套成熟助推万科•良渚文化村价值井喷

    村民卡推，村民公共自行车开始运营，“村急送”服务开通，美丽洲教堂落成，古墩路通车直达，安吉路良渚实验学校开学，知味观•味轩与良渚食街的营业，区内循环公交线的开通，菜场的主体工程结顶，国际著名建筑大师安藤忠雄开始主持设计文化艺术中心在刚刚过去的2010年，万科•良渚文化村的一系列大手笔的小镇生活配套工程密集推进，使万科•良渚文化村在经过十年的开发历程之后，终于迎来了根本性的跃升，正式进入了价值快速成长期。

    目前，已有4000余家庭落户的万科•良渚文化村，预计未来共有1万户常住家庭，3—4万人口的规模。“一个梦想居住的地方”，这是万科对杭州良渚文化村的最新定位，也是万科对这个地方最本质的理解。正如浙江万科南都房地产有限公司总经理周俊庭所说，这里不仅是五千年人类文明史的发源地，不仅有好山好水，比这些更贵的是人们向往中的一种理想的生活方式。

    万科•良渚文化村座落于杭州市中心半小时生活圈内，城市主干道古墩路北端，占地规模约1万亩，其中包括5000亩的自然山水和5000亩的小镇规划，规模超过上海静安区。万科•良渚文化村基地拥有25座山、3片湖泊、1条河流，与连绵的茶园、竹林、房子相映成趣。拥有8个串联式主题村落，包括白鹭郡北（售罄）、竹径茶语（售罄）、白鹭郡东（售罄）、白鹭郡南（在售）、阳光天际（在售）、白鹭郡西（规划中）、绿野花语（规划中）以及金色水岸（规划中）等，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型，是目前万科在全国范围内规模最大的项目。

    全面实行精装修战略，再加上小镇生活配套体系的日益完善以及古墩路延伸段的建成通车，使得万科•良渚文化村加快了打开高端住宅市场的进程。白鹭郡南2期精装多层电梯公寓的热销，再一次印证了万科•良渚文化村的高端属性。