近期，杭城新拍土地楼面价屡创新高，多个区域的开盘楼盘几乎全面热销，楼市再次呈现出火爆热销之势。12月25日，杭城沉浸在圣诞的节日氛围中，杭城9个楼盘又不约而同地扎堆开盘，销售成绩延续之前整体市场的火爆态势，开盘当日总体去化约八成。

    位于九堡的天阳九筑首批房源1号楼近140套房源，吸引近500多强烈意向客户疯狂抢购，三个小时基本脱销，再次印证了好地段好户型不愁卖的楼市箴言。据记者现场了解，该楼盘热销主要还在于楼盘的地段优势、综合品质以及创新的户型设计，让现场的购房者普遍认为物超所值。

    ◎地段：近地铁、邻名校，多数购房者图方便而选择落户九堡核心区。

    正式开盘时间是上午9点，据销售人员介绍，七点不到就已经有了不少客户。到开盘前半小时，现场300多平米的等候区几乎座无虚席，还有不少客户三五成群地站在广场边等边聊。看现场的热闹情形，就像是笔者前两天观摩国产大片《让子弹飞》的情形，可谓千人云集，观者如堵。

    据笔者观察，购房现场以杭州人居多，但并不乏外地口音，其中有温州、宁波的客户，这尚在预料之中，而笔者也碰到几位来自安徽的客户，倒是让人惊诧该楼盘的影响力。他们几乎都是结伴而来，不少都已经在杭州做了多年生意，有相对固定的生意圈子和社会关系，对九堡比较了解，也希望在杭州有个家。

    九堡近年来的快速发展不少人都已耳熟能详，当然此次开盘现场的火爆情况，也再次印证了这一点。目前九堡已经成为公认的城市交通枢纽中心和现代化大型居住中心，成为杭州城市东部发展的排头兵，也是正如如今斥资1500个亿重点打造的城东新城的重要组成部分，它与钱江新城遥相呼应，共同成就了杭城高端居住生活区。

    现场几乎所有客户都看好九堡的发展，选择天阳九筑也是因为该楼盘就在九堡核心区，紧邻万科魅力之城，距离杭州客运中心、四季青服装交易中心均不远，地铁一号线双站点九堡站、九和路站也举步可至。有不少购房者甚至可以熟练地说出九筑与上述配套的大概距离和出行时间。也有曾经苦于孩子教育的年轻妈妈表示，“隔一条路就是东城实验学校、东城幼儿园，这是九堡最有名气的学校了，以后不仅交通方便，孩子读书问题也不用担心了。”

    可以说，天阳九筑集中体现了九堡近年来的飞速发展成功，实现了区域生活资源的集成与优化，同步主城的生活和交通优势也放大了其区域价值，从而为众多购房者所一致看好。

    ◎户型：万元房几近绝迹，赠送约12-30㎡实用空间堪比真金白银！

    作为一家在杭州精耕了10年的品牌地产开发商，天阳置业一直坚持“品质生活实践者”的角色，对建筑、景观、户型不断精研，每年都有新的突破与创新，天阳九筑首批房源就是其最新研发成果“第三代户型”，涵盖了70-90㎡的集优平层、90-130㎡的墅品公寓。本次开盘的情形来看，两类户型都受到购房者的青睐。

    经笔者了解，几乎所有购房者都一致看好天阳九筑的户型。也许是得益于杭城一大批开发商的用心探索，杭州的老百姓也享受到了中小户型的切身实惠。来自城西的戴先生对杭州近年来开发的90方户型产品如数家珍，包括赠送的面积情况以及具体户型的设计和优劣都有真知灼见。对于天阳九筑的户型他表示，“年轻人肯定喜欢跃层，而且是5.6米的层高，送的入户花园、挑高阳台和飘窗都挺实用，关键是挑高客厅，简直太实惠了，相当于送了一个主卧”。

    朱女士表示，90平方米的跃层户型很用心，做到了三房两厅两卫，特别是两个卫生间，真的很实用，朋友来了也方便，而且相邻的两户人家是分楼层错开入户的，给人的感觉非常的气派，拥有了私家入户的体验。天阳九筑的墅品公寓层高达5.6米，室内的采光、视野和空间感都有别墅的感受。关键是通过客厅双层挑高、多个飘窗、露台、入户花园等不计入建筑面积的设计手法，使天阳九筑约88平方米的户型获得了约31平方米的赠送空间，实用价值相当于约120平方米的户型。

    天阳九筑此次推出70-90平方米的平层户型，也大受欢迎。九筑的平层户型均比较正气实用，每一款都可以说是平层中的经典户型：双卧朝南，户型全明能让居住者生活充满阳光；动静分区合理，功能齐全，特别是尺度上，卧室和客厅都做到了3.6-3.8米的开间标准，在同类户型中属于稀有；另外该户型虽然是平层，却也有可变阳台与飘窗等多处赠送，部分户型有一个可变的阳台（北向阳台），它也可以作为客厅的一部分，让客户尽享宽敞的起居生活；也可设计成独立功能间，可作储藏室、健身房或活动室使用，这无疑增加了户型的功能；总体算来户均有约12平方米的实用赠送空间，性价比出众。

    据悉，此类户型将是天阳九筑2011年的主力户型，为满足广大消费者的要求，天阳特意加大了该类户型的供应量。

    ◎品质：开发商口碑以及是否在产品上舍得投入，购房者总有自己的判断。

    其实，市场上对天阳九筑的关注由来已久，早在几个月之前，就已经有不少客户心仪九筑的90方户型，继而持续关注。根据记者现场观察及客户访问情况来看，很多客户都不仅看好其户型，同样非常看好开发商的口碑和楼盘的综合品质，这也是让他们踊跃下单的基础。

    记者认为，选择品牌开发商就是客户对该公司的一种信赖。天阳置业通过多年来多个城市主流项目的开发，不但树立起了自身的优质品牌，并且也拥有了一批忠实的拥护者。天阳在九筑项目上的投入确实很多。比如在总计约14万平方米的建筑规模基础上，实现了区域内罕有的约15000平方米超大庭院，在建筑和景观上采用风靡世界的Art Deco艺术，对细节的营造堪称经典，还优选数十种珍稀植被，采用Low-E中空玻璃、外墙保温系统等品质用材，让建筑内外兼修。此外还应用健康新风系统、远程门禁系统等多重人性科技，可以说这是在高端别墅区才常见的科技配套。当然，这些投入购房者不一定能够提前体验到，但日后的生活中必然将体会到更多的方便。这些内在的品质配套基本都高出了同档次楼盘的配备标准，也是开发商对于消费者一种负责的态度。

    最后笔者还获悉，此次开盘没选到房的客户也无需再等太久，天阳九筑的下批房源将于明年上半年再次推出，让我们共同期待天阳九筑能够继续用心，打造更好的关心主流人群、创新实用的新产品。

    贵宾热线：0571-86908600 86908699

    接待中心：九堡九环路39号