500亿。对国内99%以上的房地产企业来说，是一个短期内无法攀登的高峰；但对绿城集团来说，却是检验一年成绩的重要指数。去年，绿城集团以530亿的全年销售额跃居全国第二，成功进入中国房企第一军阵营。一周前，绿城今年前11个月销售468亿的消息刚见诸报端，新的好消息很快传来——截至12月11日，绿城本年度的累计总销售额已经成功超越500亿，再次成为国内屈指可数的“500亿”房企之一。

    500亿是中国房地产行业的一个重要分水岭，年销售额达到五百亿以上的企业毋庸置疑是第一阵营，目前能够连续进入这个阵营的企业屈指可数；第二梯队的地产企业销售额预计在300亿以下。而且，地产第一阵营与第二梯队差距正在逐渐拉大，强者恒强的趋势进一步明朗化。

    对于绿城来说，这样的战绩显得尤为不易。既没有万科的盘子大，更没有中海地产、保利地产等央企在融资渠道上的优势，绿城这个在调控夹缝中求生存的民企，能够连续跻身房企第一阵营，无疑是付出了比别人更多的努力。

    精品项目全面开花

    绿城在稳健中持续前行

    企业做大跟做强之间是有辩证关系的，持续稳定的增长比快速增长更加重要。2010年，在严厉的地产调控政策下，绿城选择稳扎稳打，苦练内功，以健康运营的方式实现企业的持续发展。

    今年以来，绿城进一步巩固了在杭州房地产市场不可动摇的地位，全年销售额占杭州市场35%以上，蓝色钱江、西溪诚园和明月江南等项目始终引领着楼市风向，成为今年杭州楼市最耀眼的明星楼盘。

    作为钱江新城10公里范围内的最后一个一线沿江住宅，蓝色钱江的稀缺性自项目问世以来便受到市场的公认。3月22日，南区5#、6#、7#三幢楼约188套房源火热开盘，所有房源一天之内预定一空，当天协议金额破20亿，创造了本年度单盘日销售新高；后续屡次加推屡次热销。改善性高端刚需客户的热捧，证明了市场对绿城高端产品高度认可。

    作为绿城回归城西的典范之作，绿城·西溪诚园可谓王者归来。7月8日开盘，推出明礼苑一期250套房源，开盘半日预定近八成；8月加推基本售罄；10月再推守纯苑。三次开盘，三次热销，累计销售额达36亿，创造了城西三开三捷的传奇。

    作为绿城集团进驻滨江的首个项目，绿城·明月江南一期10月18日开盘，逆市飘红，也一举成为滨江住宅风向标。

    与此同时，绿城分布在全国各地的众多项目也同样领跑当地市场，济南亚运村、慈溪玫瑰园、慈溪慈园、北京诚园、诸暨绿城广场、海宁百合新城等单个项目销售额都在10亿以上，均位居当地房地产市场销售榜前列。

    首个热带滨海物业即将亮相

    绿城打响2011年揭幕战

    根据最新的消息，绿城的首个热带滨海物业——海南清水湾项目将于2011年1月8日正式公开发售。目前绿城已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业、安置房等系列产品，海南清水湾项目将进一步丰富绿城的产品体系。同时，这也是绿城在海南的首个作品，绿城2011年的揭幕战或许也将由此打响。

    清水湾，海岸线长达12公里，海水可见度达11米，这里波平浪缓，沙滩松软细白，是不可多得的四季天然浴场。眼下，在亚龙湾已经基本没有可供开发的海岸线的情况下，在自然条件上有过之而无不及的清水湾，其后发优势已经凸显。目前，清水湾距离三亚市仅40分钟车程，即将于明年运行的海南东环城际轻轨，清水湾也将因此受益。

    绿城清水湾项目占地总面积约4800亩，拥有近两公里的海岸线，规划建筑面积近150万平方米。项目将建成为由1个国际标准18洞高尔夫球场、威斯汀酒店、海景公寓、高尔夫别墅、商业中心及各类滨海度假服务设施组成的滨海度假社区。即将推出的首期房源是全装修的海景公寓，户型面积50-260平方米，部分户型带入户花园。被誉为“海南最令人期待的海岸线物业”。

    值得一提的是，绿城清水湾还将首创绿城滨海度假生活服务体系，在健康、文化和生活三大方面拓展服务维度，使房产品的软件与硬件浑然一体，相得益彰。