8月23日，贝利地产塘栖住宅文化馆正式开放，当天吸引了数百位市民前来参观、品鉴。据悉，这座由贝利集团耗巨资打造的法国宫廷式建筑，外立面是纯正法国宫殿风格建筑，内部继承了栖溪公馆的装饰风格，华贵大气。它不仅承担了栖溪公馆售楼部的功能，也引领了塘栖新城的住宅新风尚，成为塘栖新城新的标志性建筑。

　　塘栖新城杭州主城下一个价值地

　　当人们还在赞美“十里梅花香雪海”的壮观，回味塘栖枇杷的甜滑可口时，塘栖这座运河畔的千年古镇，又迎来新的发展机遇。

　　塘栖有着700多年历史，曾列江南十大名镇之首。塘栖原属大杭州6大组团之一，近两年被纳入整个临平副城以及运河综保工程（余杭段）的建设。日前，余杭区已投资上百亿，将塘栖古镇、超山风景区、丁山湖湿地三位一体打造成一个世界级的旅游综合体。

　　随着地铁1号线延伸段的规划初步确定，秋石高架建设的推进，塘栖与主城区的交通将进一步被打通，真正实现无缝连接。

　　各大房地产开发公司闻风而动，相继入住塘栖板块，其中，尤以深耕塘栖的贝利集团为首。

　　一位60多岁的塘栖老人曾感慨：“一说到塘栖，很多人还是只想到广济桥、乾隆御碑这些老祖宗留下来的东西。现在的塘栖新城，早该有更新、更现代化的标志性建筑了。”

　　贝利集团耗巨资打造的这座塘栖住宅文化馆，位于塘栖绿荫街236号，在以白墙灰瓦闻名的江南古镇上特别显眼。外立面是纯正法国宫殿风格的宏伟建筑，里面是与栖溪公馆一脉相承的华贵装饰，难怪有人称它为“最具艺术力的售楼部”。

　　开馆当天，除不少来自塘栖本地的居民，还吸引了不少专程从杭州主城区、临平等周边地区特地赶来参观的市民。一位姓吴的杭州购房者认为：“漂不漂亮、材料怎么样、做工怎么样、开发商有没有用心在造好房子，看了建筑实景才最有感觉。看过栖溪公馆实景之后，很放心。”该购房者表示，从杭州开车前往栖溪公馆十分方便，总车程不到半小时。

　　就在住宅文化馆开馆的同一天，贝利集团以4.65亿元的高价拿下了同样位于塘栖的另一块地，成为继栖溪公馆之后，贝利在塘栖的又一个住宅项目。据贝利集团相关负责人透露，贝利集团董事长沈国健是塘栖人，未来对塘栖新国际人居的打造将是贝利集团发展的一大战略重点，“我们将以这座住宅文化馆为起点，打造更高品质的住宅。”该负责人表示。

　　8月23日下午，在调控尚未松动、市场依然低迷的市场形势下，余杭区4宗土地的拍卖引起了各方瞩目。经过1个多小时的角逐，最终塘栖板块62号商住地块被贝利集团收入囊中。该地块位于塘栖镇西界河塘栖路与康达路交叉口北侧，总占地面积119亩，容积率2.5，可开发住宅约20万平方米。这也是贝利集团继今年5月29日首次推出栖溪公馆后，再度在塘栖获取的另一个规模化项目。

　　贝利集团董事长沈国建坦言，此次拿地是基于集团开发的整体战略布点考虑。而这个战略布局，是基于对塘栖新城板块未来发展的认同。塘栖既有深厚的历史文化底蕴，也洋溢着浓郁的休闲居住氛围。从历史古镇到旅游综合体的华丽转身，塘栖新城正飞速实现着区域价值的复兴。

　　目前，塘栖新城板块的开发量并不大，同为贝利集团开发的栖溪公馆是板块内具有标杆意义的项目。栖溪公馆项目于2010年5月29日首次开盘，均价7350元/平方米。相比杭州市中心，这个价格具有性价比和增长潜力。开盘当天出现了千人摇号、3日销售高达80%以上，创造了当时杭州房产界的销售奇迹。

　　据工作人员介绍，9月中旬即将推出二期房源，主力户型为90-140平方米的中央园林公馆。价格预计会有小幅上涨，目前优惠选房单已开始申领。不少购房者表示，有保元泽第等国内一流的成功项目做参考，原本就对贝利集团出品的住宅产品非常期待，在参观了塘栖住宅文化馆之后，更加坚定了购买决心。

　　截至发稿前，仅23日当天，就有200多组意向客户赶到项目现场预约二期房源。