天阳•上河即将推出压轴精品房源及稀缺商铺

    随着杭州市中心开发土地日益饱和及新湖墅板块内居住环境的不断改善，在如今的杭州，运河沿线无疑是最具有文化底蕴的居住区之一。

    2008年，紧邻的小河直街的天阳•上河更是获得了全国人居环境范例奖，“居住拱墅”的品牌优势已经越来越突出。如今，天阳•上河业已于2010年6月全面交付业主，同时近期将有少量稀缺精品房源与为数不多的稀缺商铺等待有识之士的抢占。【项目资料】

    运河商圈拉动物业升值空间

    当西湖和钱塘江早已掀开新的篇章之后，运河也终于重新崛起。以运河综合保护和整治及运河申遗为标志，运河的文化历史价值开始与现代商业文明对接。2007年年底，运河商务区地块正式出让；2008年5月，运河商务区项目全球招标，引来美国RTKL、英国Benoy、日本山本理显等世界著名建筑设计事务所的同场角逐；2008年10月，运河商务区将正式启动，这意味着杭州将从单核的城市走向西湖、钱塘江、运河三足鼎立的多中心发展时代。

    如果要说“运河商圈”有什么特点，那么最大的特点就是这里原本就是一个成熟区块，不需要重新集聚人气的过程。成熟的生活区块，周边配套完善，交通便捷，生活氛围浓郁。古运河畔，一片片聚金纳银的新领地正冉冉升起。可以说，作为杭州市中心最具有历史文化底蕴的现代化生态型高尚居住区，一个崭新的新湖墅板块已经日益成型，一个“宜居、宜游、宜文”的新型文化社区已经在运河畔悄然形成。

    天阳•上河正位于杭州市中心这块蒸蒸日上的新兴板块。紧依小河直街历史街区，距离武林广场不到6公里，是城北进入武林商圈的必经之路。项目周边道路交通网络成熟，上塘高架的延伸和完善，莫干山路、湖墅路拓展改造，都是该地段今后快速发展的助推器。目前，运河商圈以商贸为主的都市经济圈，已在运河边悄然显现。在规划中的运河商务区包括高档酒店、甲级写字楼、大型商业、高端住宅和总部基地，物业价值的发展空间非常大。

    高端物业成就市中心地价峰值区

    随着运河商圈的日渐成熟，新湖墅板块已不是一年一变，而是天天在变。几年前天阳置业拿地时，上河项目周边远没现在繁华，如今各种配套设施都基本建成，更为惊喜的，运河变得越来越漂亮，夜游运河更成了不少杭州人的休闲活动。“公司当初拿地也是看好这一区块未来发展的前景，现在看来，远远超过预计的发展潜力。”天阳房产营销总监石焱回想道。

    政府在板块内的旧城改造给了板块新的生命力，所以很多人依旧看好这里的升值潜力。的确，2009年6月出让的14号吉如地块便以高出起拍价近56%的价格成交，楼面均价高达10138元/平方米。如今的市场价值更是以几何级的速度在提升，板块内，于4月首次开盘的远洋公馆的售价更是达到了33000元/平米的高价。未来，这里各种物业形态的产品在板块内的升值空间，也将随着运河商务区“都市地标”地位的确立而进入高速膨胀期。

    目前，以天阳•上河、凯德•视界、名城•燕园等周边数十个楼盘为核心的高档居住社区形成了新湖墅板块的居住核心区。随着各大楼盘的陆续交付，这一区域已拥有近3500户家庭、10000多固定居住人口，将板块内的生活氛围提高到了另一个高度，更为板块内的商业提供了大量的固定高消费群体。板块的日渐成熟，高端楼盘的纷纷落成，让天阳•上河所在区域成为杭州市中心各板块中最具竞争力的峰值区。

    压轴房源与稀缺商铺，最后的机遇

    成长中的新拱墅板块，正在逐渐成为一个既具有国际视野，又拥有鲜明地域文化特色的复合地块，正以一种前所未有的新姿态，向杭州发出自己的声音。天阳置业，先人一步，预见新湖墅板块的巨大潜在价值。这次天阳•上河少量的压轴房源（130方左右稀缺跃层，赠送超大景观露台，直面小河绝佳景观视野；89方珍惜三房与稀缺的50-100平米的沿街商铺）正是这一预见的最好体现，更是入住、抢占运河商圈的最后机遇。

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