（7月7日 杭州网讯 记者 林娇）近日，记者从保利•东湾相关负责人得到消息，保利东湾四期压轴MAX产品即将推出，即日起到售楼处登记，10号楼可以享受98折优惠。【项目资料】

    湾区实景初步呈现，四期压轴MAX产品即将推出

    目前，保利•东湾的销售已经进入四期。作为整个86万方世界级湾区最后的收官之作，无论是与钱塘江和地铁的距离、项目实景和周边配套的成熟程度，还是看江的方位，都可以说是汇聚了保利•东湾优点与一体的集大成者。

    据悉，东湾四期的首批房源10号楼将于近期推出，其中不仅有东湾户型面积最小、总价最低的约77㎡江景小户型，有以高性价比著称的93㎡3房2厅2卫，还有赠送面积阔达32㎡的112㎡观江户型。这对于希望收藏东湾小户型的购房者来说可以说是最后的机会。

    精致小户型，专为首次置业者定制

    从千万元级的江景排屋、190—211方的湾公馆到110方的LOFT户型，保利能迅速在杭州人心中播撒影响力，与其产品始终满足城市中大多数人的居住需求不无关系。它们永远有着超大的赠送面积、完美的通风采光和开阔的江景，户型的创新力令同行也激赏不已。

    即将推出的保利•东湾四期，愈发专注于“刚需”群体的生活需要。主打的77方户型和93方户型，因为面积的合理设置，将总价控制在100万—150万元之间；但是通过入户花园、花池、阳台、飘窗等的合理设置，使其内部充满可变空间，业主只需进行适当的改造，就可得到“舒适级”的生活质量。

    以价格最为实惠的77方两房户型为例。乍看之下，因为面积有限，虽然主卧和客厅的开间都保持在3.5—3.8之间，但次卧的开间却只有2.45米，餐厅看起来也很局促。但这个户型的玄机在于次卧边上一个1.6米宽的平台，业主可将其与次卧打通，立刻“变”出一个开间3.35米的舒适卧室，餐厅也不再拥挤。此外，该户型在厨房外还有一个小平台，业主只需将厨房的窗改造成一扇门，就会多出一个工作阳台！

    就是这么一个小得不起眼的户型，赠送面积就将近15平方米，不仅客厅、卧室宽敞舒适，厨房带工作阳台，而且南向面积近10平方米的挑高花园，还可将江景、湿地、园林等多重美景引入室内，真是让人叹为观止。

    另外一个93方两房户型也充满了灵感。这是个南北通透、疏朗宽敞的方正户型，比起其它的90方两房户型，看起来只是多了一个入户花园和花池。但是，如果你把这两个空间合二为一，可以改造出一个14平方米的阳光书房或茶艺室，无形中多出一个房间。最奇妙的是位于次卧和主卫之间的一个小阳台，你既可以把它改造成家中的第二个卫生间，又可与原有的卫生间打通，改成专属的衣帽间。完全是160平方米以上的大户型才有的奢侈设计。

    这样的可变户型不仅总价低，而且可以涵盖业主生命中的不同周期。像总价很低的77方户型，单身白领买下并不吃力。若想享受单身贵族的生活，装修时不妨把第二个房间做成主卧书房；将来成家生子，拓展成舒适大双卧，也可长期居住。正在依靠这种精细到毫发的户型研发能力，在今年第一季度，保利•东湾再次稳获全杭州住宅销售冠军。

保利东湾效果图

    项目简介：

    “保利•东湾”位于杭州市经济技术开发区，钱塘江畔，东至开发区沿江大道绿化带，南至杭政储出【2007】18号地块，西至至开发区22号大街空地，北至开发区20号渠绿化。项目总用地面积435亩，项目地上总建筑面积为68.5万平方米，其中住宅面积48.5万平方米，商业金融综合体面积20万平方米，是下沙新城乃至整个杭州城东体量最大的复合型项目，将见证杭州从“西湖时代”走向“钱江时代”的历史转变。

    “保利•东湾”地理条件优越，整个东南面一线临江，沿江面近1公里，江景资源非常丰富，项目周边的生态资源纯粹优美，从自然条件上丝毫不逊于国际知名的高尚湾区级居住区，是理想的“离尘不离城”的杭州第三代高档沿江居住区。　　本项目以“国际、人文、生态、健康”为设计宗旨，在立面风格、园林景观、户型设计、物业管理等方面，将融合保利地产16年高档物业开发经验，联合国际一流团队，致力于打造一个属于杭州人自己的国际级湾区生活居所。