联合•麦田——城东新城核心区40㎡小户型商业项目，将于2010年6月底全面交付。项目位于天城路与秋涛路交叉口，毗邻地铁一号线，城东新城核心区位，紧邻繁华的范家路商业街和佰富勤商贸广场，居住氛围浓厚，配套设施齐全完备，现有少量臻藏房源火热发售！【项目资料】

城东新城核心区40㎡小户型

联合•麦田位于闸弄口街道，属城东新城核心区。共计16层，一至三层规划为商业用房，其中一层为商铺，二层为餐饮，三层设有休闲配套，四层以上是主力户型40㎡左右的商业用房。项目紧邻杭州湾大酒店、澳门广场、皇冠大酒店，区域内最大的商业综合体，佰富勤商业广场已开工建设，周边配套成熟。二十条公交线路可畅快直达，交通便捷，在建的地铁1号线闸弄口站近在咫尺，可轻松前往城市各中心区域。

联合·麦田效果图

未来麦田周边很可能是杭州最发达的街区：地铁1号线、4号线穿越城东新城，并在东站枢纽地下设有“同台换乘站”；区域内共设有两个公交首末站，1个旅游集散中心和1个中短途公路客运站。此外，在京杭运河两侧还设置了水上巴士码头。如此发达便利的交通，在杭州所有新城中，可谓独一无二。

更重要的是，城东新城的枢纽经济将进一步提升地段的优势。例如，依托综合枢纽地上、地下立体轨道交通网带来的庞大换乘客流及周边密集的居住区人口，形成了独特的枢纽商业区；利用与上海、南京、宁波一小时经济圈优势，拉动交通利用频率较高的门户商务职能，沪杭高速铁路开通后，杭州到上海的时间可控制在38分钟左右。麦田未来的升值空间、投资价值不可小视！

6月底交付，即买即住

不管对自用客户还是投资者，财富的稳步增长是理财的秘诀所在，低总价、低风险、稳收益的产品自然会倍受青睐。目前联合•麦田附近公寓的租金回报率在5个点以上，随着区域的不断发展，我们可以预见到联合麦田的投资回报是相当喜人的。麦田40㎡的精品小户型商业用房，不仅适合自住、工作，也适合投资。如此繁华、交通便利之地，不论生活、工作、还是投资出租都是非常好的选择！

另外，联合•麦田有少量臻品准现房在售，经典户型约40㎡左右，6月底即将交付，即买即住、即买即租、三证齐全，超低的价格！

有意者，请赶紧拨打麦田售楼热线：0571-88183399垂询。

预售证号：杭售许字（2008）第0130号