每个人心里都有自己的梦幻花园，有人重视交通便利，有人看重社区环境，有人渴望有一个更私密的个人空间，有人重视能与友人交流。而这些优势，润和•信雅达国际都有，它拥有一线江景，在观江面上，项目占据了滨江区最好的地段之一，且在杭州首创观光塔，168米的建筑层高使项目更成为城市中的地标建筑，更突出项目的高端定位，放眼望去，宽阔的钱塘景和钱江新城建筑群尽收眼底；在交通上，滨江区内拥有超前的道路建设宽阔畅通；500平方米的大平层户型户内空间大并且可自由分割，层高相对普通公寓更高，接待友人聚会交流绰绰有余。如果将公司也搬入润和•慧港，那么CEO公馆能成为独立办公点，工作与生活的结合变得紧密而又独立，私密且更尊容。

项目还提供给业主一个相当高端的社交平台——“百人会”俱乐部。该俱乐部汇集了国内经济、政治等前沿人物。在“百人会”俱乐部内，能结识更多经济、政治中的峰层人物，随时和商界同人交流、互相学习，共同探讨商业模式的创新与实践，互相学习前沿的管理思想及理念，充实并更新以往的知识积累，拓展专业视野，拓展职业际遇空间。

在管理上，项目邀请了世邦魏理仕（CBRE）对项目进行物业管理，该公司是一家处于世界房地产行业领导地位的跨国物业顾问公司。其总部设立于美国洛杉矶，在中国已设立多个分公司，在杭州，世邦魏理仕已参与杭州多个高端项目的管理，提供给业主高端品质的管理服务。

项目还在智能配置方面围绕家居和商务双重需求为业主选配。目前在杭州例如东方润园、和家园这类高端项目也选配了其中部分功能，智能家居包容性很强，作为领先的产品配置，智能家居配置也是引领豪宅的标志性配置。

高端复合商务项目拥有超高接受度

虽然润和•信雅达国际是在杭州首个提出复合商务的项目，但这类项目在国内外已有多个类似项目成功推出并获得高端人士高度认可。

例如已建成并交付使用的北京银泰中心，目前已成为北京中央商务区的标志性建筑，该项目是由柏悦酒店、大面积住宅酒店服务式公寓柏悦居、柏悦府及两侧对称配置的186米高的高智能化写字楼（其中一幢为PICC写字楼）组成。其中，柏悦府较柏悦居更高端，户型也更大，主要面积在549—869平方米，除了居住，其商务交流空间安排的也非常合理。而润和•御公馆的户型也达到了500平方米左右。

那么，这类产品在销售上的表现是怎样的？在2006年，国内房地产市场较冷淡的情况下，柏悦居在开盘后不到半年的时间里即基本售完，当时销售均价超过4.5万元/平方米，而当时，北京的酒店式公寓价格普遍仅为1-3万元/平方米。不仅销售获得追捧，其在冷淡市场下的涨价幅度也另人惊叹，至2006年10月柏悦府开盘时，售价已涨至7万元/平方米。而柏柏悦府自开盘7万元/平方米的价格至今已升至12万元/平方米以上，以最小面积549平方米计算，总价在6000多万元/套，以最大面积869平方米计算，总价过1亿元/套。目前柏悦居和柏悦府均已售罄且交付使用。

如此高的房价，却受到了市场的追捧，充分说明市场细分后高端人群对于高品质产品的认可。并且这类项目的主要客户是面向国内外商务人士，因此在配套服务上，项目重点在商务、休闲上提供精致、方便的服务。

未来升值潜力仍然巨大

这类产品的高接受度及快速增值另人惊叹，但值得一提的是，这类产品是近几年来发展出的新产品，发展年代还较短，相比国外同类产品，甚至比目前高售价的柏悦府还要高上两至三倍，润和•信雅达国际的市场及升值空间显而易见。

据了解，购买银泰中心公寓的多个外籍客户，当初购买是从公寓是否升值的角度来考虑的，在他们看来，与纽约、东京同类型公寓相比，其售价有相当大的升值潜力。浙江的经济能力在全国都处于前沿地位，而杭州的经济实力和经济发展也不容小觑，但润和•信雅达国际这类国际级别的地标性产品目前可以说正处于潜伏状态，在未来将会有相当大的价值上升空间。

将成地标性建筑之一

世界在发展，任何一个城市随着经济的发展进步、意识形态的转变，标志性建筑也必然发生变化。纵观国际化大都市，从工业发展、经济振兴到今天的全球化及可持续追求，它们走过的路是一面镜子，我们从中可以看到自己并决定明天我们的新地标在哪里……

润和•信雅达国际占据滨江CBD核心位置，20分钟到达机场及市中心的优越区位优势；区域内交通道路网宽阔畅通；还拥有不可复制的一线江景资源，宽阔大气的钱塘江与钱江新城一览无余，而建筑本身168米的至高点，杭城首创观光塔建筑，更是项目打造高端项目不可或缺的元素之一。而项目未来更将聚集众多国内外实力企业的入驻与资金实力雄厚的业主入住。相信拥有多项独特优势的润和•信雅达国际在建成后，必将成为杭城地标性建筑之一。

开发商品牌

润和•信雅达国际由浙江润和房地产开发有限公司与信雅达系统工程股份有限公司合资打造。

浙江润和房地产开发有限公司系浙江省农村发展投资集团直属的国有独资企业，成立于一九九五年，原名绍兴县越州房地产开发有限公司，是一家具有二级资质的房地产开发企业。

公司始终坚持“生活滋润，和睦家庭”的开发理念，秉承“以人为本，信誉开发”的原则，专注于开发优质房产项目。公司起步在绍兴，成立以来开发了许多优质楼盘。从润和苑开始，公司开始了“润和系列”的产品开发，坚定了树立“润和”品牌的信念，同时杭州、绍兴两个市场并行发展，开发楼盘包括杭州润和山庄、杭州润和紫庭花园、杭州润和亿城嘉园、杭州千岛湖润和渡假村、绍兴润和苑、绍兴润和世纪广场、绍兴润和庄园、绍兴润和天地等楼盘，产品形态涵盖别墅、城市公寓、商场、度假村等，总开发面积逾二十万平方米。目前公司新项目绍兴润和南岸花城也在有序开发中。

信雅达系统工程股份有限公司（下称“信雅达”或“公司”）是浙江省首家在国内主板上市的软件公司（股票代码：600571），也是国内专业从事软件产品的研究开发、系统集成、运营服务的高科技企业。公司系国家计算机信息系统集成一级资质企业，国家规划布局内重点软件企业，全国20家优秀系统集成企业之一，国家火炬计划重点高新技术企业，“十五”国家863计划成果产业化基地之一，中国软件业百强企业，中国电子政务IT百强企业，“中国软件欧美出口工程”试点企业（软件外包型A类），浙江省首批认定的软件企业，也是经国家密码管理委员会批准的商用密码产品生产定点单位。

项目链接：

润和•信雅达国际主要有写字楼、公寓以及商业三种物业类型。其中写字楼案名为润和•慧港，CEO公馆案名为润和•御公馆，其户型为500平方米的平层大户型。呼应甲级写字楼、顶级会所，共同构筑商务复合体。该项目预计于2008年下半年推出。

项目位于滨江区一线沿江地带，东北为绿化公园，西北靠滨江绿化走廊，西南临高档住宅区海威国际（包含五星级酒店），东南为上峰、中华总部大楼。项目地处滨江区总部经济区，距离星光大道约800米，距离公交中心约300米，距离滨江区体育中心约800米。

项目总建筑面积约17万平方米，其中写字楼6万平方米,公寓7万平方米,商业1.5万平方米。拥有停车位796个（27/769），自行车位4916个（91/4825）。项目周边有大型住宅区中兴花园，以及近两年建成交付的锦绣江南、白金海岸、水印城、风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋等中高档楼盘，临近的海威国际已经结顶，不过区域的居住人气尚待提升。

周边办公商业等配套：星光大道是本项目所在区域以及整个滨江区的核心商业项目，目前正在建设中，苏泊尔、康恩贝、雪峰科技等大厦已经建成，并有企业入驻办公。目前的滨江的生活、办公配套设施比较依赖杭州城区，而自身配套尚在完善中的滨江区办公氛围也有待进一步提升。项目周边健康体育设施、教育配套也较为完善。

交通配套：滨江区内部交通基础设施较为完善，道路以及两旁绿化质量均较好，不过滨江区与城区之间的交通联系主要通过几座大桥沟通，特别是目前很多在滨江办公的人士，居住却在城区，因此交通会显得拥挤；

自然环境：项目几乎被自然及绿化带包围，且为拥有一线江景，自然环境优越。

人文景观：星光大道商业街与钱塘江交汇处为新建的射潮广场，滨江区在极力挖掘历史文化，营造人文景观。