| 7月29日，北京金隅股份有限公司正式登陆香港主板市场，运筹近4年之久的金隅集团整体上市计划终于如愿以偿，成为今年以来首家在香港成功IPO的内地地产企业。
而在上市成功后，金隅集团旗下地产业务的重量级项目、开发量达到70万方的金隅·观澜时代将再次开盘，推出以大户型为主的6号楼。观澜时代位于杭州钱塘江东部沿江板块，是杭州仅有的两个全一线江景楼盘之一，今年4月19日首次开盘，第一周即网上签约217套，拔得4月杭州楼盘单周成交头筹。在金隅集团上月赴港IPO之前，观澜时代又陆续推出过几次小户型房源，每次都认购踊跃。据杭州市透明售房网显示，截至8月4日，金隅·观澜时代已售套数为630套，已售面积达到68288平方米。
作为金隅布局长三角的第一个大型住宅项目，观澜时代上半年的良好表现，显然为金隅集团的整体业绩增色不少。在金隅香港上市成功后的相关新闻中提到：金隅拥有国资委背景，加之水泥与地产行业都相继火起来，得到基础投资者的青睐。新闻中同时写道：金隅目前主要业务包含水泥业务、新型建材、房地产开发以及物业管理，其中房地产业务已有20年历史，已开发的露面面积达500万平方米，目前的土地储备约327万平方米。
金隅·观澜时代开发前期，正好遭遇全球范围的金融危机，钱塘江东部沿江板块又属新区，楼盘中大户型占到较大比例的定位一度受到质疑。不过，开盘以来，以小户型为主低调入市的观澜时代却极受杭州市场追捧。有业内人士分析指出，在大盘云集的杭州东部沿江板块，观澜时代拥有最低的容积率和最长的江岸线，加之香港刘伍的高品味规划设计，使其在品质上很难被其它楼盘超越。
北京金隅嘉业副总经理何弢也表示，观澜时代的成功，体现了金隅从选址、策划、设计到后期的营销、运营管理等的一流水准和成熟经验。在金隅看来，像观澜时代这样一块绝版的沿江宅地，一定要造条件最好的房子。所以，他们用五分之四的土地做绿化和水景，只用五分之一的土地造房子。事实证明，大多数已签约者购买观澜时代，正是冲着它的全一线江景规划和大面积园林景观。
目前看来，由于今年来钱塘江东部板块持续火爆，已经使这里无与伦比的江景、湿地资源获得广泛认同，可以拥揽江景的大户型和排屋也拥趸甚众。有人预测，随着打通钱江新城的沿江大道即将通车，东部沿江板块已具备豪宅区潜质。以大户型为主的观澜时代6号楼此时推出，可谓正当其时。尤其当"一线江景"逐渐成为杭州市场上最确定无疑的标签时，客厅横窗拥有7.8米一线无遮挡江景的观澜时代204平方米户型，绝对称得上奢侈。
>>> 开盘信息：金隅·观澜时代8月底推6#楼
【口水楼市】：金隅·观澜时代开盘 图片报道
回过头来看，金隅对市场的判断可谓深谋远虑。他们一举拿下江岸线最长、朝向最好的观澜时代地块时，这个板块给市场的印象还是"首置低价"，但观澜时代的开发周期将长达三到五年，所以金隅把目光放远，产品特意覆盖了从86方的小户型到300多方的大户型、一直到400多方的排屋的各个消费层次，以适应未来区域的变化和市场的变化。如今，观澜时代可谓顺风顺水，每一步都踏准了市场的节奏。 | 
