当老天爷冷得让空调都试图“冬眠”的时候，北方待过的人会无比想念“暖气”，国外待过的人则会回忆起浪漫又温馨的火炉……至于销售中的楼盘，如果它们能把这样的想念变成现实场景售卖，那无疑将会抓住冬天如此残酷的天气赐予的一次“冷”商机。

于是，当地热采暖系统、户户独立桑拿房、卫生间记式中央空调……这些对“寒流”中的人们来说，均意味着天使般微笑的元素，无一例外集中在一个楼盘中时，它也不可避免地成为了杭州高端楼盘意外抓住的一个商机。上周日，家住白马公寓的徐先生首次来到阳光海岸样板房便下了单：“去年冬天，冻得跟什么似的，空调怎么调也不管用。我只能说，阳光海岸在功能处理上的周到和细致，完全打动了我。”

“气温降得很快很意外，阳光海岸因此受益同样令我们意外，”阳光海岸的营销人员称，气候一降，一般看房的人都会少一些，但没想到阳光海岸因为全面、立体的采暖系统因此受益，实属意外。据销售人员介绍，阳光海岸是杭州高端楼盘当中少有的大范围引入地热系统的住宅项目。作为阳光海岸此次豪宅系统升级的主要内容之一，阳光海岸的地暖系统区别于一般楼盘只在卫生间启用地热的做法，而是采用了所有室内空间的全地热采暖系统。“地热是通过在地面下面敷设热水输送散热盘管，将热量向地面上的空间均匀地散发，它比空调更舒适也更健康。"

阳光海岸的工程人员喜欢把楼盘的采暖系统称之为立体式采暖，言下之意便是，地热采暖仅仅是楼盘采暖系统中的一部分。“卖金色海岸的时候，有不少客户就反映，香港、深圳一带的高端豪宅很多都带有独立桑拿房，你们也可以考虑设置一个"，阳光海岸销售经理陈立峰介绍说，正是基于金色海岸的开发经验，到阳光海岸精装修设计时，整体引入了桑拿房，并从世界公认的桑拿浴之乡芬兰引入了桑拿房材料。

除此以外，阳光海岸的立体式采暖系统中还包括户式中央空调和24小时循环热水系统。“这就意味着，在阳光海岸生活，冬天能赤脚，一打开龙头就有热水，浴室镜不会起雾，甚至连毛巾架也经过等电位处理，干燥季节不会产生静电。"销售人员人员说，正是这些看起来都很小的细节，综合在一起之后却散发出巨大的魅力，大大增加了冬季客户的购房欲望。

值得一提的是，全方位的采暖系统正在成为高端楼盘的一个标准化指标体系。据中国房地产指数院杭州总经理张志杰介绍，目前北京、上海等城市卖得好的顶级豪宅基本上都采用大范围的地热采暖系统等人性化设计，其销售率超过同期开盘其他高端楼盘的四成以上，而这些楼盘的入住率也大大高于其他楼盘后者。