最近两周，崇贤板块的楼市关注度持续攀升。3月中旬起，陆续推出新房源的澜仕里和宸瀚里，报名人数都超过了房源套数的10倍，颇受关注。而眼下正在登记中（3月30日-4月1日）的星合映，也吸引了很多购房者的目光。

崇贤板块近期为何屡受关注？接下来还有哪些房源会入市呢？

曾经受“冷落”，如今报名者众

崇贤新城处在以武林广场为圆心、半径12公里范围内，从武林广场驾车到崇杭街，需要半个多小时。

3月30日上午，星合映登记报名第一天，售楼处时不时有年轻人去看房。星合映位于崇杭街与崇昌路交叉口，此次推出 94套房源，主力户型80-100㎡，按23000元/㎡的均价，总价200万左右，对刚需来说，在绕城内以这样的价格买一套房，是个不错的选择。

售楼处设在崇杭街与向阳路交叉口的光合映，该楼盘去年已经售罄。在售楼处能看到89㎡的样板房，看过后顺着崇杭街往西走400米左右，可以在星合映看99㎡和125㎡的实体样板房。

3月份之前，这个板块是购房者眼中的“洼地”，曾经受“冷落”，甚至去年10月都还在流摇。去年到崇贤买房，基本上可以挑到心仪的好房子，最近，情况变了。

位于崇杭街与尚贤路交会处的路劲银城澜仕里，3月中旬推出124套房源，1658户家庭报名，中签率7.48%。紧接着，位于崇杭街和拱康路交叉口的绿地众安宸瀚里公布登记结果，72套房源，预登记家庭户数为1125户，中签率6.4%。

从星合映的售楼处现场看，报名情况也人气颇高。3月30日上午，置业顾问对着沙盘讲解过程中，登记咨询的电话、信息就没断过。

除了价格低，崇贤的配套值得期待

为什么崇贤板块如此受关注？价格低可能是最主要的一个原因。

绕城内200万级楼盘，可选择的寥寥无几，崇贤板块的高性价比对刚需人群来说简直就是福利。

事实上，在杭州开始“限地价限房价”之前，崇贤板块的楼盘就颇受关注，甚至引起过“轰动”。2019年现房销售项目上河宸章，一次性推出所有房源636套，均价17800元/平方米，吸引了一万多组家庭登记，中签率5.5%。

除了价格低，崇贤的交通、公建等配套也值得期待。

经由上塘高架和秋石高架2条快速路，约30分钟可以到达杭州武林商圈及钱江新城。在建的丽水北路下穿隧道和拱康路，是运河新城的主干道，经由此，崇贤可以无缝对接主城区。最近，地铁四期规划的预期，也使人们对崇贤的关注度更高。

商业配套上，目前崇贤主要是上亿广场这一个商业综合体。医疗方面，目前崇贤板块有市一医院崇贤分院，板块南侧3公里内还有在建的邵逸夫医院大运河分院。

大城北20个重点项目中，位于崇贤街道的前村农贸市场，用地面积6710.3平方米，总建筑面积16996.47平方米。根据规划，其功能板块包括农贸市场、生活超市和零售区，更像是一个生活服务综合体。

大城北发展战略，势必会利好整个崇贤板块。

另外值得一提的是，1月19日，余杭区出让的今年首宗宅地——崇贤新城沾桥D-2地块，总建面4.72万平方米，被宋都地产&合肥峰之佳装饰联合体以溢价率29.9%，自持20%，总价64050万元，楼面价13573元/㎡的代价收入囊中。

这个价格不管是楼面价还是自持率，均创造了崇贤新城土地出让的历史，让人们对崇贤板块的潜力有所期待。

宜居的板块，适合长期持有

沿着崇杭街、前村街走，道路两侧高楼林立，外观漂亮的楼盘有不少。一位房产中介说，最近几年新楼盘越来越多，等地铁再开通，这里环境其实挺宜居的。

看看眼下的崇贤板块，整体界面还是不错的，比较新的楼盘以及在建的楼盘，一幢挨着一幢。

目前的崇贤板块，在售的楼盘已经不多。据了解，近期的推盘计划中，路劲银城澜仕里，4月中旬将推出最后一幢11号楼共71套房源，面积89/98㎡。位于崇杭街和拱康路交叉口的宸瀚里，预计4月中旬加推7#楼的72套房源，建筑面积约99㎡-125㎡。这两个楼盘，大概率又会是低中签率。

位于前村街与崇昌路交叉口西北角的西房杭语清澄，5月将加推最后一期，房源相对多一些，380套房源，主力户型99㎡-119㎡高层，均价都是23000元/㎡。

一位销售人员说，“宜居的板块，适合长期持有的自住人群。如果考虑投资，希望快进快出快周转，那肯定是不适合的。”