近期，大批热门楼盘领出预售证，超万套房源齐齐涌入市场，楼市一时之间热闹了起来。江河鸣翠、御潮府、丹枫四季等红盘单个项目报名人数众多，在这种情况下，不少购房者开始焦虑，万一摇不中该何去何从。

其实，从调查来看，杭州市场供应充足，不少红盘此次开盘结束后还有新房源待售，各个板块有大量新房可选，刚需改善齐全。这次摇不中的购房者完全没必要焦虑，随时关注市场动态，机会还有很多。

红盘之后还有红盘

没能赶上近期这一波供应潮的购房者不用担心，这波颇具关注度的楼盘并没有全部售罄。

比如，大江东的融创云帆未来社区（备案名：未来云帆城）这次推出了1760套房源，但整个项目可售住宅超过3000套，剩余还有约1500套左右。不过，参照这一次的销售方案，下一次开盘大概率还是会向无房家庭和高层次人才倾斜。

没能赶上地铁万科天空之城（备案名：云汇城）和中梁沐宸院这对未来科技城“双子星”的购房者也不用着急，两个楼盘后续都还有较大体量的供应。天空之城接下来还有1000余套房源可售，主力户型在100-200平方米之间，产品类型以高层和叠墅为主；沐宸院接下来也还有近千套房源加推，主力户型在98-139平方米之间，最快将于二季度入市。同板块内的晓月澄庐规划了37幢低密叠墅产品，此次仅推出了127套房源，后续还有200多套可售，户型面积为195-235平方米。

在三墩北，建发金辉紫璋台虽然“一杆清袋”了，但融信天澜里后续还有306套房源待售，户型以103-133平方米为主，推盘时间待定。

“勾庄二子”万科前宸（备案名：航行前宸湾）及星创城映月璟园也尚有库存。不过，前宸只剩下最后一批189套房源了，主力户型以99-110平方米为主；映月璟园倒是还有一半未开，约1000套，主力户型以102平方米和133平方米为主，预计下半年开盘。

江南岸的“滨江三品”中，君品名邸和嘉品美寓都已经清盘，想要入手的可以关注观品。据了解，项目还剩余有248套房源，主力户型与这次一样，以169-233平方米大户型为主。

萧山区首个“热点项目”博语华庭也仍有392套房源待售，最小户型约99平方米，适合在滨江区或萧山区工作的刚需购房者。

待上述楼盘售罄后，新一轮的供应也将入市。

比如，江河鸣翠清盘后，新鸿基的住宅也将面世了；大关板块的杭源里虽然售罄了，望品和英蓝国际正在来的路上了；紫璋台一把清了，古墩彩虹轩就快来了……

更重要的是，近几年杭州最受重视的板块——亚运村三盘都已蓄势待发。品质上，有华润、绿城和万科三大品牌房企背书；配套上，地铁、商业、学校都已在建；体量上，住宅部分累计超4000套。

所以，不必着急，红盘之后还会有红盘。未来，杭州依然会有很多品质楼盘值得入手。

不少板块将推出新房源

除了热门楼盘，大家的视野不妨放宽些，杭州还有大量新房可选，分布在各个板块，这其中不乏配套成熟、品质兼具的项目。

截至发稿时止，不少项目就已经领取预售证。如对越天筑加推192套房源，主力户型89-115平方米，值得一提的是，89平方米户型做到了三房两卫格局，较为稀缺。悦风华邸3号楼约63套房源入市，户型面积约97平方米、125平方米，精装限价46500元/平方米。展望轩加推240套房源，面积为103-139平方米，均价37500元/平方米。南湖明月府推出门槛不高的中式合院，附近拥有之江实验室、阿里达摩院等头部企业。毛坯交付的青山湖畔临枫园高层房源户型面积为89-96平方米，总价200万左右。这些楼盘紧接着红盘入市显得有些低调，中签率或将上升不少。

此外，市场后续供应充足。据统计，一季度还将有超30盘入市，涉及杭城多个板块，如笕桥、祥符、申花、南部新城、瓶窑、青山湖科技城等，首开、加推项目皆有，刚需改善齐全，能够满足各个阶段的购房需求。

随着地铁、商业的脚步越来越近，笕桥城市面貌正在蜕变。对比周边的城东新城、东新单元，40800元/平方米的新房限价使其性价比凸显。区域内多盘可售，如揽月臻翠府、森临澜府、百郦玲珑府将迎来加推，户型从95平方米到180平方米不等，涵盖高层、洋房、叠墅多种产品类型。纯新盘春来雅庭也将入市，是继武林壹号、江河鸣翠之后，滨江与绿城第三次强强联手，规划18幢高层住宅。

去年以来，祥符板块表现抢眼，区域内的望林府预计本月加推2号楼、11号楼、22号楼，共167套房源。高层户型面积97-112平方米，均价40000元/平方米；洋房户型为115-170平方米，均价49800元/平方米。天承美筑即将加推2号楼96套房源，户型面积98-108平方米，均价36000元/平方米。

申花板块的九龙仓天荟（备案名：荟品天语城）预计3月加推约100套房源，高层户型138-160平方米，洋房户型173-188平方米。板块内目前可售项目较少，改善自住的购房者可关注。

南部新城这两年项目不少，其中九章赋（备案名：久赋名邸）、印江滨（备案名：印虹滨府）备受市场关注，前者预计加推60余套中式合院，户型面积约195平方米，价格约55700元/平方米。后者为全高层住宅，预计加推户型89平方米房源，均价32000元/平方米。

继杭州云城规划公示后，瓶窑板块也开始发力，区域内新盘陆续入市。继首开大捷后，溪上俪庭预计在本月加推，共计68套房源，户型面积全部为95平方米，总价200万左右。

对于没有房票的购房者，不限购的临安是个不错的选择，地铁16号线通车后，往返杭州城区更为便捷。青山湖科技城板块的大华春山明月即将在3月份推出700多套洋房产品，单价在2万出头，小区自身配备了食堂、咖啡厅、童玩区等配套。