日前，浙江两山旅游发展有限公司取得了安吉县天荒坪镇港口村一幢闲置农房的流转租赁使用权，并领到由该县资源规划局颁发的农房流转租赁使用权证，流转期限30年。这是安吉发出的首本闲置农房流转租赁使用权证书，标志着安吉农村宅基地“三权分置”改革全面落地。

今年9月，安吉出台《关于农村闲置农房（宅基地）流转的意见（试行）》，启动宅基地“三权分置”改革，并在此基础上出台系列配套政策。

“有效破解了闲置农房（宅基地）只能自住，无法用于流转、抵押的这一限制。”安吉县资源规划局相关负责人说，在坚持农村宅基地集体所有和充分保障农村居民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益的前提下，推进农村闲置农房（宅基地）流转，真正让农村产权资本“动”起来，让沉睡资产“活”起来，让农村产业“旺”起来。

农村宅基地的有效盘活，让乡村经营有底气、有本钱。“闲置农房流转租赁使用权证的发放，不仅赋予了流转关系法律保障，承租方还可以持证去银行进行抵押贷款，撬动更多资金进入闲置农房盘活。”浙江两山旅游发展有限公司负责人说。

下一步，安吉将继续创新农村闲置农房（宅基地）开发利用途径，探索总结改革做法，为闲置农房（宅基地）盘活利用提供“安吉样本”。