“金九”首周，杭州楼市迎来开门红，成交上涨近2成，新盘领证加速，新增供应增加38%。

上周（8月31日—9月6日），市区共成交商品房3711套、37.79万平方米，成交套数、面积环比上涨19.21%。萧山、余杭、临安位列前三甲。

供应方面，上周市区共领出33张预售证，新增供应商品房3756套、36.52万平方米，套数、面积环比上涨38.09%、70.09%。随着楼市新政的出炉，接下来新房上新将继续加速。

开盘方面，上周（8月31日—9月6日），市区共有8个项目开盘，集中分布在郊区板块，高层为主，整体去化表现依旧分化。

供应：20个项目领证

上周（8月31日—9月6日），市区共有20个项目领出33张预售证，新增供应商品房3756套、36.52万平方米，套数、面积环比上升38.09%、70.09%。随着9月4日楼市新政的公布，接下来新房领证速度将继续加快，9月有望出现一波“开盘潮”。

这20个项目分别是：滨耀城、汇港城、锦贤府、锦云澜天里、缦云府、明熙府、青山湖玫瑰园、融耀之城、济宸府、如意春江、西径晓风、溪谷岚湾、欣品华庭、雅境公寓、阅杭里、悦望名邸、桂语映月、中天珺府、中赢创谷大厦、寰汇。

其中，江干区长睦板块的明熙府，富阳区银湖板块的桂语映月都是首次领证。前者一口气领出全部925套房源，毛坯均价24921元/平方米，后者首开推出362套房源，精装均价20335元/平方米。

开盘方面，上周市区共有8个项目开盘，集中分布在郊区，高层为主，整体去化依旧分化。

成交：成交量上涨近2成

上周（8月31日—9月6日），市区共成交商品房3711套、37.79万平方米，成交套数、面积环比上涨19.21%、14.81%。

分区域来看，上周萧山区登顶成交榜首，共成交商品房1059套、11.73万平方米，成交套数、面积环比上升38.61%、36.15%。其次为余杭区，共成交商品房756套、7.55万平方米。临安区成交577套、5.7万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2987套、33.29万平方米，成交套数、面积环比上升36.83%、38.35%。分区域来看，萧山以961套、10.88万平方米位居榜首，余杭区成交637套、6.78万平方米位列第二，临安成交552套、5.52万平方米。

排行：纯刚需领跑

上周（8月31日—9月6日），市区成交套数前十项目共成交1203套、11.48万平方米。销量前十名中，萧山3席，余杭3席，江干1席，临安1席，富阳1席，之江1席。

临安区的大园新城上周共成交210套，位居第一，成交均价6358元/平方米。项目位于临安青山湖科技城板块，区位优势明显，靠近地铁站和青山湖宝龙广场，生活便利，纯刚需项目。

余杭区的澜仕里共成交170套，位居第二，均价23581元/平方米。项目位于崇贤新城，自带社区商业，周边教育配套众多。

余杭区的锦畔云汀府成交143套，位居第三，均价21281元/平方米。项目位于东湖板块，地铁盘，交通方便，紧邻万宝城商业综合体，与周边二手房有接近5000元/平方米的价差。

上周新房成交排行榜

排名   楼盘   城区   销量（套）    面积（平方米）    均价（元/平方米）

1  大园新城  临安  210 1823  16358

2   澜仕里   余杭  170   16095  23581

3   锦畔云汀府 余杭  143  14763   21281

4   御东方园  江干  138   16078   26990

5 杭州国际金融会展中心  之江  126  5050   27009

6    雅逸府   萧山    106   10523   24854

7    前湾中区  萧山   92    10908   30244

8   融望之城   萧山   77    8199    26260

9   汀洲印月   余杭   76    7736    21346

10悦享同心湾  富阳  65    7239    22753