上周（7月27日-8月2日），杭州市区共成交商品房2044套、20.52万平方米，成交套数、面积环比下降2.06%、2.28%。临安区位居成交榜首，余杭区和富阳区紧随其后。

供应方面，上周市区领出12张预售证，新增供应商品房2800套、27.6万平方米，套数、面积环比分别下降29.01%、28.99%。

开盘方面，上周市区有22个项目开盘，其中包括7个首开新盘，刚需与改善兼顾，整体去化表现分化。

供应：新增房源下滑近三成

上周（7月27日-8月2日），市区共12个项目领出12张预售证，新增供应商品房2800套、27.6万平方米，套数、面积环比分别下降29.01%、28.99%。

12个项目中，有3个商业项目，分别是中顺大厦、国潮商务中心、蓝城·陶然里。3个首开项目，分别是萧山新街的雅逸府，下城的永华春语蓝庭和星桥的尚棠源筑。

开盘方面，上周市区22个项目开盘，包括7个首开新盘，兼顾刚需与改善，整体去化表现分化。

成交：临安一枝独秀

上周（7月27日-8月2日），市区共成交商品房2044套、20.52万平方米，成交套数、面积环比下降2.06%、2.28%。

分区域来看，上周临安登顶成交榜首，共成交567套、6.08万平方米，成交套数、面积环比上升12.28%、10.06%。其次为余杭区，成交362套、3.99万平方米。富阳区以354套、3.29万平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交1363套、15.51万平方米，成交套数、面积环比下降4.22%、6.03%。临安、富阳、余杭位列成交套数前三甲。

排行：刚需项目霸榜

上周（7月27日-8月2日），市区成交套数前十项目共成交581套、5.43万平方米。销量前十名中，临安4席，富阳3席，萧山2席，余杭1席。

临安区的未来旭辉城共成交86套，位居第一，成交均价22575元/平方米。

临安区的丽光城共成交78套，位居第二，成交均价21754元/平方米。

富阳区的万达·悦享同心湾成交64套，位居第三，成交均价21741元/平方米。

上周新盘成交排行榜

排名        楼盘        城区        销量（套）          面积 （平方米）          均价 （元/平方米）

1       未来旭辉城    临安            86                            8027                           22575

2          丽光城        临安            78                            7349                           21754

3      悦享同心湾     富阳            64                            6521                           21741

4        西郊半岛       富阳            63                            6382                           20165

5      银湖科技园      富阳           59                             3189                           13235

6          学成府         余杭           57                             6403                           22758

7       雅境公寓        临安           56                              5013                          19054

8          森与海         萧山           43                              3929                          13921

9        启宸公寓       临安           40                              4400                          20249

10      时光之宸       萧山           35                              3118                          16572