百城平均房价连降9个月后首涨

    昨日，中国指数研究院发布《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》（以下简称《报告》），《报告》公布的调查数据显示，6月全国100个城市(新建)住宅平均价格环比5月上涨0.05%，结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。

     上月房价：

    45城环涨55城环跌

    《报告》显示，6月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数减少18个。

    同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5750元/平方米，环比上涨0.88%。

     百城均价：

    9个月后首次环比上涨

    《报告》公布的调查数据显示，6月100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨，但同比继续下跌；十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平，同比连续第6个月下跌，跌幅略有缩小。在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强。

    百城环比：

    包头等涨幅居前十

    《报告》公布的调查数据显示，上月住宅价格环比5月上涨的45个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%。跌幅居前十位的城市依次是：张家港、湘潭、聊城、金华、温州、湛江、芜湖、淮安、桂林、湖州，前4个城市跌幅超过2%。

    百城同比：

    67城市同比下跌

    2012年6月，百城住宅价格同比2011年6月下跌1.90%，跌幅较上月扩大0.37个百分点。有32个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月减少8个，其中，只有厦门涨幅超过5%，为5.02%；其余31个城市涨幅均在5%以内。有67个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数比上月增加7个，其中，廊坊跌幅最大，为10.66%。

    十大城市：

    天津杭州环比下跌

    2012年6月十大城市新建住宅均价为15429元/平方米，环比上月上涨0.75%。具体来看，天津、杭州分别环比下跌0.61%、0.12%；其余8个城市环比上涨，其中，北京涨幅最大，为2.29%，深圳、上海、广州、重庆（主城区）、成都涨幅在0.1%-1%，武汉、南京涨幅在0.1%以内。

    2012年6月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为20491元/平米，环比上月上涨0.26%；各城市二手住宅价格环比均上涨，具体来看，杭州涨幅居前，环比上涨1.20%，广州、深圳、北京、上海、重庆5个城市涨幅在0.1%-0.5%，武汉、南京、成都和天津涨幅在0.1%以内。

    同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格下跌3.81%，降幅与上月（3.90%）基本持平。（成都晚报）