在通货膨胀的压力下，以保值著称的豪宅销量再次出现明显上涨的行情。最新数据显示，1月份北京在售的81个豪宅项目成交量首次突破千套，环比上涨四成。

　　亚豪机构数据显示，2011年1月，北京市在售的81个报价超过4万元/平方米的住宅项目中，共有65个项目实现了成交，累计成交1321套，环比2010年12月增加了44.85%。

　　而高端住宅项目的月度成交量突破千套，有史以来尚属首次，尤其是在1月整体住宅市场成交量下滑近三成的情况下，高端住宅市场却逆市高涨。

　　与此同时，豪宅价格也一路高涨，其中，25个项目提高了对外报价，平均涨幅达到了15%，甚至有项目每平方米上涨了1万元。报价提升后，单价超过8万元的顶级豪宅由8个增加至11个。

　　而这些顶级高端楼盘提价，也是以强有力的成交量为基础的，单价达11万元的钓鱼台七号院，仅1月份就成交了7套之多。

　　●业内分析

　　亚豪机构副总经理高姗分析，从去年下半年开始，央行连续3次上调存款准备金率和存贷款利率，收缩货币流动性，通胀加剧使得购房者对资产价值的预期判断是仍然向上。

　　与此同时，高端客群因其经济地位和社交圈层的特殊性，对政策面的调整有着更强的灵敏性和判断力，进而调整购房计划和时间，不少购房者抢在了第三轮调控之前出手。