中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.5%提高到2.75%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.56%提高到5.81%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者第一时间采访到中国指数研究院副院长陈晟，就此问题进行分析。

　　此前渣打银行曾发布报告称，中国2011年CPI预计增长5.5%，可能将迎来4次加息。对于加息的次数，陈晟表示要根据中国具体的经济发展状况决定，但是可以肯定的是，中国已经进入了加息通道。

　　“加息相对于提高存款准备金率来说，对于房地产的影响则是更直接的作用，不像提高存款准备金率那样是间接作用。加息对大开发商的影响较小，因为大开发商的融资渠道更为广泛，而且银行贷款也会向优质开发商倾斜。对中小开发商来说，加息可能会产生较大影响，甚至有可能面临淘汰的危险。”陈晟在分析加息的作用时如是说。

　　加息对于普通百姓也是息息相关，贷款利率的提高，对于购房者来说面临着成本增加的直接影响。陈晟称加息对购房者会有一定影响，但加息的主要目的还是在调节经济结构和财政收入分配。加息对楼市调控的影响只是次要目的。

　　多次调整存款准备金率和存贷款基准利率也让人们对房产税的出台更加笃信。在12月24日举行的上海经济工作会议上，上海市市长韩正就谈到，上海已经做好明年房产税改革试点的准备。对于房产税何时出台，陈晟表示决定权在中央，财政部会根据各地上报的具体情况进行决策。

　　相关链接：

　　搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。