27日，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌走上由兴业银行济南分行举办的“2011年兴业财富论坛”，畅谈通胀预期下的理财之道。谈及炒房现象，他建议应加大二套房出售环节中的税收力度。

　　夏斌表示，根据对整个市场的预测，明年物价的压力可能还很大，但物价能涨到什么程度，主要取决于我国的宏观政策调控。

　　谈及当前的理财形势，夏斌表示，目前，政府正采取措施调控楼市，股市却因跌多涨少吓退了大多数股民。在此种状况下，百姓的理财方式便转向了储蓄存款或购买债券。但当前存款利率为负，债券的规模、利率和规模市场都有限，政府应采取加息手段，尽快使负利率成为正。

　　“房地产泡沫是因产值过剩引起的，这已不是一个纯经济问题了。”夏斌说，现在绝大多数城市里，一小部分高、中收入人群已有两套甚至多套房产，而刚步入社会的大学生、中低收入家庭只能望房价兴叹。“目前，政府已出台相关措施调控房价，大中城市房价回落将是必然。”夏斌建议，控制房价应出台相关措施，在二套房的出售环节上，加强炒房者的税收。炒房最终都是要出手的，但炒房者看到所得利益绝大部分都缴纳了相关税收，积极性自然会下来，炒房之风将慢慢变弱。