“联合国人居奖的楼盘满天飞，花钱就能买到，却没几个真的。这种荒谬的景象大概只有在中国的房地产市场才会有。”在北京东四环一家购物中心门外，知情者手指附近一家名为山水文园的高档楼盘，向《国际金融报》记者介绍说，“这个楼盘去年就在围墙外打出了很大的路牌广告，宣称自己获得了联合国人居奖。”

　　36万买联合国人居奖

　　知情人告诉《国际金融报》，根据不完全统计，最近5年中，在中国至少有超过200个楼盘“获得”过联合国人居奖。这些楼盘，既遍布北京、上海、深圳、广州这样的一线城市；也出现在例如天津、威海、武汉、青岛等二三线城市。这些楼盘的开发商既有毫不知名的二三流房地产企业，也有像星河湾、富力地产、龙湖地产这样全国赫赫有名的一线地产大鳄。　　

　　“这些所谓的联合国人居奖，没有一个是联合国相关机构直接评选出来的，而是花钱找一些中国的机构买的。”知情人向《国际金融报》出示了一份所谓联合国人居奖参评方案。在这个方案上，写着“联合国人居奖(中国)优秀范例奖颁奖盛典”的字样，方案显示，该评选主办机构为联合国人居署、印度住房改革部等，而中国某著名房地产行业组织则是其联合主办机构。

　　“如果不仔细看，你看不出来。它的真正的主办机构只有一个，就是国内的这个房地产行业协会。而且你无法直接从字面上看出这是一个卖奖的评选方案。”知情人介绍说，这类评奖方案都在后面附带一个宣传推广方案，主办机构通常会称，参加评选不花钱，只是获奖后享受宣传推广服务才收费。而实际的潜台词是，如果开发商不花所谓宣传推广的费用，是无法获奖的。当然，几乎所有的开发商都会心存默契。

　　记者注意到，这份方案上的宣传推广费为36万元人民币。

　　正版人居奖仅19例

　　《国际金融报》记者调查得知，联合国人居奖有严格的评选流程和入选标准。其关注核心是公益，商业化运作的楼盘“天生”就不在关注之内。

　　记者从中国住房和城乡建设部公布的一份名单中看到，从1990年至2009年间，中国总共才获得19项联合国人居奖，其中包括城市政府组织、城市公共设施、时任市长等。这些机构或者个人，获奖原因也基本与公益事业相关，没有一例是商业开发的楼盘。

　　记者登录住建部官方网站查询，住建部于2009年6月11日发布了一则声明。该声明指出：住建部是联合国人居署在中国惟一的合作项目归口管理部门。联合国人居署是政府间机构，与联合国人居署的合作是政府间合作，严格实行归口管理，所有与联合国人居署的合作，都必须经住建部统一对外。按照住房和城乡建设部与联合国人居署的合作规定，由住房和城乡建设部从中国人居环境(范例)奖中筛选优秀城市和项目，向联合国人居署推荐，申报联合国人居奖和范例奖。其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。

　　这个声明透露了两个信息：住建部下属的中国人居环境奖领导小组办公室，是目前中国境内惟一有资格申报或者推荐联合国人居奖的官方机构，其他任何组织或单位都无权向联合国人居署申报或者推荐；除了住建部公布的上述19个中国项目获得联合国人居奖外，到目前为止，还没有一个商业开发的楼盘通过这一权威机构进行申报或者推荐而获奖。

　　也就是说，全国累计200多个获得联合国人居奖的楼盘，花钱买来的全部是“野鸡奖”。本报记者 卢元强　实习生 邱瑟 李欣 发自北京