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房贷压力测试结果乐观 房价跌50%对银行影响有限
house.hangzhou.com.cn 2010年08月20日 10:17:18 星期五  来源:京华时报

    18日晚,交行副行长钱文挥在业绩发布会上回答记者提问时指出,新一轮房贷压力测试结果乐观,即便在极端情况下,房价对该行不良贷款率影响仍然有限。测试结果显示,如果房价下跌50%,交行对公贷款的不良率仅上升1.6个百分点,对私贷款的不良率仅上升1.2个百分点。

针对当前广受关注的银行房地产压力测试,钱文挥表示并不担心,“按房价下跌30%、40%、50%进行压力测试。下跌30%的压力测试结果与上次相差不大,对不良率影响很小。即便在极端的情况下,房价变动对银行不良贷款率的影响还是很有限的。”测试结果显示,如果房价下跌50%,交行对公贷款的不良率仅上升1.6个百分点,对私贷款的不良率仅上升1.2个百分点。数据显示,截至2010年6月30日,交行房地产对公贷款余额1567.2亿元,在贷款行业分布中占比7.57%,比上年末提高0.54个百分点。

业绩发布会上,交行行长牛锡明还透露,银监会下发《关于规范银信理财合作业务有关事项的通知》后,交行需要按规定在2011年底从表外转入表内的资产规模为173亿元,将使交行资本充足率下降0.1个百分点。由于转入的资产是交行的优质资产,因此按照正常类资产计提拨备,对拨备覆盖率基本没有影响。截至6月末,交行拨备覆盖率达到161.17%,比年初提高10.12个百分点。

地方融资平台的清查方面,钱文挥介绍,这项工作银监会才刚刚布置,商业银行还没有深入展开这项工作。交行目前正在按照“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”的原则进行全面排查。由于需要商业银行、各地监管机构、地方政府和平台公司等四方面合作,因此这项工作还需要几个月才能完成。

 

作者:高晨 编辑:张梦婕

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