房价已现颓势

　　据了解，由沈建忠带队的住建部调研组一行，还将继续去其他地区调研“国十条”落实情况和地方政府稳定房价工作情况。

　　在当天的汇报会上，福建等与会代表表示，“国十条”出台以后，地方房价首先停止了快速上涨的势头，部分城市房价开始出现松动，重点城市房价过快上涨的势头被遏制。

　　据中国指数研究院的数据显示，5月31日-6月6日期间，全国35个重点城市中，有21个城市的成交面积环比下跌，其中贵阳跌幅最大，达57.8%，广州、武汉、北京及成都的跌幅也都超过20%。

　　一位房地产业内人士在全国奥林匹克花园启动低碳生活月活动中透露，全国房地产行业性降价可能在6月出现，因为业内老大万科日前传出了降价的消息，虽然予以否认，其董秘给出的答复中也留出了降价的空间。

　　因奥运会而兴起的国奥投资正欲在全国复制“国奥村”，其总经理张敬东6月8日向记者表示，本轮房地产调控对开发商资金压力比较大，尤其是民营房地产企业和上市公司。

　　对于业内开发商来说，当前是继续扛着，还是尽快变现，寻找其他发展机会，成了众多开发商集体选择的难题。

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉在“2010中国房地产上市公司研究成果发布会暨中国房地产投融资大会”上表示，“国十条”在打击投机、遏制房价过快上涨，以及增加保障性住房供方面产生了积极的作用。

　　但他同时也表示，要维持房地产市场健康稳定发展，企业应形成自己的一些战略和策略上的应对，同时政府也要进一步维持政策的稳定性。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌在接受本版记者采访时表示，交易量的下跌是市场对国家调控政策作出的反应，然而他认为，交易量的大幅度起落不利于房地产市场健康稳定的发展，市场最终会从“量跌价涨”转向“价跌量稳”。