■数据解读

    央企已成推高地价主力

    北京中原三级市场研究部根据北京土地储备中心公布的数据统计得出：去年北京共拍卖涉及住宅类的地块78块，其中有34块被国企背景企业拍得，占比43% ；民企占比57% 。国企背景企业拍得的这些住宅地块，在建筑面积上比民营企业所得地块高出54.35%；成交总价为498亿元，远远超过民企的成交总价(210.79亿元)；平均楼面价格达6859元/平方米，比民企高出 2534.7元。

    今年截至3月17日成交的29块非工业用地中，有18块被国企及国企背景企业获得，占比高达62% ，其中城八区推出的11块土地中，仅有姚家园新村一期配套用地、丰台永外果园商业金融用地等两块被非国企拿到。国企及国企背景企业所获地块的平均楼面价已高达11385元/平方米。从数据看，以央企为代表的国企已经成为推高地价的主力。

    ■业界评价

    短期势必遏制地价疯狂上涨

    国资委此举无论对中国经济的发展还是对房地产行业的发展都是好事。中经联盟秘书长陈云峰认为如果听任央企蜂拥进入房地产行业，不仅会控制不住房价，而且会危及房地产行业。

    陈云峰认为，虽然此次限定缺少具体执行细节，但在北京一日三地王后，国资委反应非常迅速而且有力，因此短期内会刹住央企高速拿地的快车。现在国资委刹住央企大肆拿地的势头，势必会在短期对疯涨的地价形成有力遏制。

    中国五矿集团新闻发言人马骏对记者表示，房地产是五矿集团经国资委核准的主业之一，五矿的房地产业务已有20多年历史，“原来一些央企的主业并不清晰，在各个方面都有涉及，现在大家清晰地看到了自己的发展方向应该在哪里。”

    本版文据《京华时报》供稿（署名除外）