梁朝伟刘嘉玲

    太湖边上置业

    上周日，香港著名影星梁朝伟刘嘉玲夫妇高调现身嘉玲老家苏州，并以逾千万高价购入太湖畔“华丽家族·太上湖”奢华别墅筑爱巢。当晚两人携手以全球第一买家的身份出席华丽家族·太上湖百万大盘的揭幕仪式，引得全球海内外百余家主流媒体蜂拥关注。

    据悉，梁朝伟和刘嘉玲此次购入的是太湖旁边一座三层楼高的现代经典主义独栋别墅，虽未透露具体成交单价，但据悉该别墅总价值超过1600万人民币。别墅位于苏州环太湖大道138号，是上海著名发展商、上市公司华丽家族股份开发的太湖畔独幢电梯大宅。梁朝伟和刘嘉玲选中的别墅地上三层带一个可开50人派对的半地下阳光私家会馆及下沉花园，配有三菱牌私家电梯，顶层南看太湖湿地公园和波光粼粼的湖面，远处东山半岛依稀在目，属于华丽家族·太上湖一期的主力房型，该房型户户朝南，南北进深仅为6.3米-6.7米，采光和通风极佳，很适合夫妻二人的居住需求。

    据开发商华丽家族透露，该别墅具有四大特点：第一，别墅带有一个半地下大空间私家会馆，南北贯连下沉庭院，大大提升了通风、采光和景观标准，并配备多种娱乐设施功能，无论是音乐主题，抑或是烧烤的聚会功能皆可满足，充分满足了女主人召开私人Party的需求。第二，别墅服务人员的动线和生活工作区域与主人的活动区域分割清晰无重叠，保证了生活的私密性。第三，该别墅属于现代经典风格，经典风格和现代技法相碰撞，兼容了内敛的凝重严谨与清新的简约灵动，正好契合了主人的性格气质——梁朝伟的深情含蓄与刘嘉玲的聪慧热情。第四，尤其令人惊叹的是，该别墅还配有无机房电梯，这在太湖旁现有的别墅楼盘中尚属首个。

    北京

    二手市场年末井喷

    据南方日报报道，在10月上半旬的二手房市场到处流露着冬天气息的背景下,北京11月二手房市场又出现了交易量井喷的现象。据美联物业市场研究部统计,10月下旬来的一个月时间内,北京二手房市场成交已经突破3万套，达到31224套,远超历史最高的9月27534套,增幅达13.4%。11月份突破3万套已成定局。

    “交易量大增主要是优惠政策的刺激、房贷优惠的缩减、新房供应量不足等多种原因导致的。”在问及二手房市场何以如此火热时,北京链家房地产经纪有限公司的张先生说:“我们手中的房源就剩下这么多了,可是每天来看房、打电话订房的人却比房子多得多”。“其实房源并不少”,中国社会科学院世界经济与政治研究所博士李春顶显然不同意这样的解释,“优惠的可能取消才是使得近几个月二手房火爆的真正原因。”在李春顶看来,对于目前市场动辄贷款过百万来说,7折优惠利息取消,利息增加将超过10万。“大家在政策改变之前肯定会集中交易。”

    济南

    廉租房实物配租开选

    据齐鲁晚报报道，济南廉租房实物配租选房工作将于12月1日正式开始，每天上午9点进行。同时，济南市房管局公布了2009年廉租房选房规则，其中规定现场签订租赁合同，有房不选的家庭将被暂停一年选房资格。

    在廉租房选房规则中，有一个细微而重要的调整。规则规定，选房分两组，两室一厅的家庭先选，如果想要“插队”一室一厅的组别，要按照“大顺序号”进行选房。2009年廉租房选房中，家庭保障人口在3人以上或2人家庭中有满16周岁异性子女的可选所提供的所有户型，这些家庭被分为第一组。家庭保障人口2人（含）以下的限选一室一厅户型，是第二组。第一组先选房，第二组选房在第一组选完后进行。这也是和去年相比变化较大的一个规定。今年符合配租两室房条件的家庭一共有1029户，只能配租一室一厅的家庭为819户。而在839套房源中，两室房源共583套，一室房源为256套。这样算来，选择两室房的家庭，平均不到两户就能有一户选到房子；但选一室房的家庭，平均三户以上才有一户选到房子。

    武汉

    出台经适房新办法

    据楚天金报报道，目前，武汉城镇居民申请经济适用房资格证明的材料，开始上网公示，接受社会监督。这也是本月初武汉出台《武汉市经济适用住房管理办法(修订稿)》之后，首次进行公示。

    在武汉房地产市场信息网上，各个城区申请经济房购买资格的居民，其家庭住址、收入状况、住房情况等信息都挂在了网上，接受监督。若对申请人公示内容持有异议者，可以向各个区房产局或武汉市住房保障管理中心反映，并提供该申请人的真实情况，以便核实。据悉，“六连号”事件之后，武汉修订了《武汉市经济适用住房管理办法(修订稿)》，将公示范围扩大为申请人户籍所在地、实际居住地和现工作单位。各区房管部门审核材料后应在区政府网站和有关媒体上公示7日。