经适房价格

　　首次实行适当浮动

　　武汉市以前经济适用房的价格确定没有考虑地段、区位等因素，由全市统一限价，新《管理办法》对此进行修正，规定根据保本微利的原则，确定经济适用房销售价格，并结合区位、地段等因素，实行最高限价管理。

　　《管理办法》同时规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润按不高于3%核定；市住房保障工作机构直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售。

　　记者昨日从市政府常务会议获悉，武汉市将在3年内全市实现廉租住房应保尽保。

　　据悉，根据《湖北省2009-2011年廉租住房保障规划》，要求各地市州要扩大廉租住房保障范围，调整配房租赁租金标准。按照该规划，武汉市3年内要新建廉租住房2.25万套，每年新增租金补贴17645户。

　　据了解，全市有近1.3万户低保家庭符合廉租住房条件，有近4万户低收入家庭符合廉租住房条件。

　　市长阮成发强调，市府要按照市民的愿望，提高实物配租的比例，而不单单是给予租金补贴，“要让低收入者想租房，就有房子租住”。他表示，要在三年内，实现全市低收入者中有配房租赁需求、符合条件的，实现应保尽保。

　　政府反思

　　“六连号”事件

　　市长阮成发：

　　“六连号”如今已经成了虚假程序的专有名词，如果不解决保障性住房管理中存在的问题，政府没办法跟市民交代。

　　我反思除了其他原因，关键的一个原因是市里集权。把保障性住房管理由市长做变成区长做，最终的审定者变成区政府，可以把虚假的可能性降到最低；市里负责统筹，其他问题都交由区里管理。

　　市委常委、副市长岳勇：

　　房管部门既管建房，又管分房、配房，怎能不出问题？所以一定要实施“建管分离”。同时，需要加大民政部门的意见权重，民政部门对贫困人口的数量、真实性有更多的了解，有利于保证受惠人群的真实性。

　　市房管局局长周玉珍：

　　“六连号”的发生，根本在于目前经济适用房管理上事前公开、事中监督、事后追责的管理体制没有完全建立和得到严格落实。如果不对导致这一事件发生的机制体制问题进行深刻剖析、健全完善和改革创新，不但日后经适房乃至保障性住房管理工作的公证公平性会受到社会怀疑，政府形象也会受到影响。(周海滨)