美国地产市场研究所Reis的最新报告指出，美国第二季度住宅大厦空置率升至22年来高位，失业率恶化，薪金收入下跌，打击了住宅大厦市场。

根据Reis统计，第二季度美国住宅大厦空置率由一年前的6.1%，升至7.5%，接近1987年的高位，当时的空置率高达7.6%。

消防队长范格拉戈斯一家五口住在佛罗里达州西南部城市迈尔斯堡一幢三十二层高的摩天大厦，那里装修既现代又豪华，不但铺设云石地板，还拥有可远眺河川美景的大型泳池，可是他的一家却没有邻居，因为这幢美轮美奂的华厦只有他们一家人居住，别无其他住家。

范格拉戈斯原本居于新泽西州，四年前买入迈尔斯堡摩天大厦里的豪宅。当年正是楼市蓬勃期，加上建筑商不断拓展新楼盘，没有人意识到次贷危机正在逐步逼近。

范格拉戈斯付了一万美元订金后，看着建筑商在一块空地上建起一幢三十二层高的摩天豪宅，当年他充满盼望，以为从此可和家人安居乐业，怎料这幢摩天豪宅成了当今次贷危机的象征。

范格拉戈斯今年四十五岁，他坦言四年前决定在迈尔斯堡买入豪宅时，满怀希望。他说：“我把我的未来放在佛罗里达州西南部，计划退休后在摩天豪宅里长住。”他们一家实际上花了毕生积蓄来买房，付出的43万美元楼款中，其中33.6万美元来自按揭。

范格拉戈斯与家人居住的华厦叫做“绿洲一号楼”（Oasis Tower One），有200套豪宅，但次贷危机影响下，只有少数完成交易，而这些完成交易的少数买家，却陆续迁到隔壁另一幢豪宅，因为那幢由同一建筑商建造的住宅建筑物有较多住家。

“绿洲一号楼”由建筑商The Related Group开发，该集团副总裁麦科伊表示，部分买家预订后便失业，其他不是申请按揭被拒，便是在金融海啸中忧虑前景而退缩，没有完成交易。

“绿洲一号楼”所在的迈尔斯堡市与珊瑚角市组成珊瑚角——迈尔斯堡大都会区，这个大都会区位于利县内，而利县是美国境内蒙受最严重经济危机压力的县份之一。

综合新华社等报道