“行” ——只会一天比一天便捷

　　公租房相当一部分的申请群体是刚毕业不久的大学生，对于他们来说每天上下班的出行很重要。从我们的体验来看，如果自驾车从田园公租房现场出发，走秋石快速路转上塘高架到武林广场的话，耗时在半小时左右，应该说是非常方便的。

　　当然，很多的住户需要公交车出行。在公租房项目的正对面，我们看到了一个比较大的公交总站，这个公交总站将会在10月1日前完成验收。根据目前的安排，在公租房交付之前，将会有两条公交线路开通，其中一条由田园公交站始发，途经广济路、笕丁路、大农港路、同协路、华丰路、石桥路、秋涛北路、艮秋立交、艮山西路、环城北路，最后到达公交总公司；另外一条由田园公交站始发，途经广济路、半山路、康桥路、拱康路、石祥路、莫干山路、花园岗街，最后到达汽车北站。有了这两条公交之后，就能把田园公租房与丁桥、华丰、石桥、三里亭、濮家、艮山、半山、康桥、祥符、北站等地连接起来，沿线可换乘70多条公交线路。

　　随着入住群体的增加，从这里出发的公交线路必然会多起来，毕竟这是一个33万平方米的住宅区，而且一路之隔就是绿城的田园牧歌等商品房，未来这里的居住群体会迅速扩大。

　　除了公交之外，田园公租房项目道路两侧设有2个公共自行车租赁点，年底前将投入使用。从项目南侧上塘河，也可以乘坐水上巴士往返市中心。

　　如果从更长的时间来看的话，这里有规划的地铁3号线经过，地铁站点就在旁边，到那时就更方便了。

　　值得一提的还有，园区做了4个地下停车库，共有600来个停车位。包括电瓶车地下停车位等公共空间在内，地下空间总面积也有3.8万平方米，而且每幢房子的一楼都是架空层，未来自行车停放也不会有问题。

　　“学” ——教育资源配置并不落伍

　　在田园公租房的西侧，就是一个崭新的学校，这是一所小学，叫“田园二小”，随着公租房的交付这所小学也将正式开始接纳学生。

　　就学条件对于一个有小孩的家庭来说，算是头等大事，这也就是学区房异常走俏的原因。田园公租房的教育资源配备并不落后，除了“田园二小”之外，项目周边的另外一所小学——省教科院附属小学已投入使用。项目周边还规划了3所幼儿园，其中半山幼儿园田园园区已投入使用，另外2所幼儿园正在进行前期报批，今年9月份就将开工建设。

　　将来这里还会有初中，目前正在进行交地、立项等前期工作，将按照2014年9月建成并开学的目标，尽快开工建设。

　　“食” ——懒汉并不会饿肚子

　　未来田园公租房里的入住者，很多都是作为单身汉的大学生，他们不见得会自己动手做饭，因此社区里的餐饮店对于他们来说非常重要。田园公租房中间道路两侧都有长长的沿街商业用房，在单身公寓所在的春晓苑楼下，更是规划有专门的餐饮一条街。

　　根据目前的信息，杭州饮食服务集团、杭州知味观已经确定了入驻意向。与此同时，近2万平方米的沿街商业用房还将配备超市、银行、净菜市场等日常生活所需，社区中心还设置了卫生服务站、阅览室、健身设施等。除了餐饮店，目前杭州联华华商集团、杭州华东武林大药房有限公司也已经签订了商业配套项目合作意向书，杭州银行也初步达成了合作意向。接下来，还将与净菜市场合作商户洽谈，继续开展其他商业业态的招租。

　　链接

　　公共租赁房的

　　申请条件

　　今年，杭州将推出公共租赁住房2020套，其中市本级推出公共租赁房1800套，房源主要分布在田园地块公租房项目、丁桥联合新苑、阳光逸城等小区，户型面积分别为35平方米左右的非成套户型、50平方米左右一居室户型和60平方米左右两居室户型。如果你感兴趣，可以看看是否符合申请准入条件。

　　（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；

　　2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

　　3.申请家庭在市区无房。

　　（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

　　2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

　　4.申请人及家庭成员在市区无房；

　　5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

　　6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

　　注：申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。