成交的连续放量，使得存量房源快速去化。昨日，主城区存量房源仅为23709套，这是今年来的最低点。相对主城区而言，郊区去化相对缓慢，作为“存量房大户”的余杭区在经历过上周末大量新房源入市之后，存量房源再一次蹿上了2万套。

    截至昨日18点，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交总套数为196套，预定总套数为25套。相比较前天，成交量下滑了48套，预定量也有小幅度回落。成交方面，昨日上城区为“零”成交，主城区内其他几城区的成交量也不大，都较为分散。昨日各楼盘成交量均为个位数，金都·高尔夫艺墅昨日成交9套，占据昨日成交量排行榜头名；北辰金座成交7套，位列次席；昆仑·天籁成交5套，排名第三。其余楼盘的成交量更少。预定也较为低落，昨日预定总量仅为25套，较前天还少了几套。各个楼盘的预定量也均为个位数。其中，下城区与江干区都出现了零预定。除了预定前三楼盘之外，预定量屈指可数，只有凯德·龙湾、嘉凯城名城公馆、雅戈尔·御西湖、美地兰庭、华枫名苑各预定了1套房源。

    调控已超过了两年，在经历过长时间的压抑与观望以后，近期杭州楼市终于迎来了爆发。这从杭州楼市的半年报便可见一斑。在今年1月份到6月份，杭州主城区共成交22085套房源，仅次于2009年同期，创造了杭城楼市史上第二名的半年成交佳绩。成交的持续放量，使得杭城楼市进入快速去库存化周期。存量房源的连连下探显而易见。继7月7日跌破2.4万套之后，杭州主城区住宅库存进一步下探。7月8日，杭城住宅库存为23781套，而昨日，这一数据再次被刷新。截至昨日18点，透明售房网显示，主城区住宅可售房源为23709套，这是今年以来的又一新低。

    余杭区、萧山区的去化速度较为缓慢。住宅存量房源最多的仍是余杭区。随着周末的开盘潮，新的房源大量入市，余杭区的住宅存量房源再度蹿上了2万套。截至昨日18点，透明售房网显示，余杭区的住宅存量房源为20024套。（每日商报）