淡市不淡 7月楼市或将“高烧不退”？

    根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至28日，共成交商品房5600套。6月未满，杭州主城区商品房成交量已创下近一年半来的新高，其中，下沙、滨江、江干三区成交量相近，均在1200套以上。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。

     “彻夜排队”、“日光”、“一房难求”成为6月杭州楼市关键词

    在6月，“一房难求”特别是“好房难求”的现象已经愈演愈烈，中海地产的寰宇天下，无疑成了杭州楼市最为关注的一个楼盘。6月份，这个楼盘接连3次推出“齐家90”组团房源，3次日光，去化速度惊人。一个月时间内，该楼盘火速销售800多套房源，并迅速转为成交房源556套，足见市场热情。另外，湘湖壹号低调亮相，当日销售就超8成，保利霞飞郡二期排屋更是在短短半个小时内宣告售罄。

    在6月，“彻夜排队”“日光再现”的现象仿佛又回到了09年。6月9日，备受瞩目的宝龙城市广场倾情开盘，70余组客户近100余人彻夜排队。9100元/㎡起的惊爆价更激发了众多刚需积压已久的购房需求，仅40分钟，所推套房源几近售罄，临时加推的15套特价房源，仍被抢购一空。第二天，也就是6月10日，位于下沙城北板块的宋都•东郡国际开盘当天将近千人到场，选房仅两小时所有小户型房源全部售罄。

    可以说，6月市场刚需盘与改善盘均取得了不错的销售成绩。“淡市不淡”已经不足以形容市场的疯狂，新盘上市，开盘放量，成交递增。延续着夏日的激情，在即将到来的7月，刚需盘推盘节奏似乎并没有减慢，即将上市的新品以高层住宅居多，但也不乏排屋等高端物业，另外，还有一些酒店式公寓等商业物业。

     7月杭城近30个楼盘入市 “高烧”是否仍将继续

    据杭州网统计，截至6月29日，杭城以及周边地区预计将有29楼盘预计于7月开盘，其中有8个楼盘为新开楼盘，分别是，下城区：嘉里桦枫居、万泰新语；拱墅区：方正荷塘月色、金瑞城市风景、名城公馆、德信北海公园、新华园；西湖区：富越香溪、欣盛东方福邸；江干区：恒祺克拉公馆、中豪四季公馆；下沙区：侨福一品高尔夫、宋都晨光国际、宝龙城市广场；滨江区：荣安望江南、寰宇天下；余杭区：绿城翡翠湾、大华海派风范、新明半岛、泊悦府、亿丰Yhome公寓、复地连城国际、雍熙山、杭州宏丰家居城宏丰公寓、东海闲湖城、西溪山庄；萧山区：科尔南城嘉园、保利霞飞郡，以及富阳的天鸿美和院。（杭州网）

    7月待开楼盘一览表