户口迁至学校后属本地户籍

　　不过多家银行表示学生不能办理按揭

　　即将跨出学校大门的小陈最近为房子的事，颇为纠结。因为就读于下沙的大学，小陈想在下沙买一套房子，但是“杭版细则”落地后，像小陈这样户口在学校的大学生，是否有买房的权利，又能否按照首套房办理按揭呢？

　　的确，对于即将踏出校门的大学生来说，他们的父母多数想为子女买一套房，特别是快临近毕业，这样的要求似乎也显得更加迫切了。上周，在多个论坛上，记者发现很多网友对于大学生集体户口买房问题存在疑问，针对这些问题，记者特地咨询了相关部门与多家银行。

　　对于大学生集体户口能否算杭州本地户口这一问题，杭州市房管局相关工作人员表示，在杭州就读的大学生，将户口迁至学校，虽然是集体户口，但可算杭州本地户籍。

　　根据上周杭州颁布的细则及房管局对于之前杭版22条细则自3月1日起废止的说明，对于没有在杭购房的大学生来说，目前最多可购买二套房。这样，对于像小陈这样即将踏出校门的大学生来说，也算是一个好消息。因为毕竟父母都是外地户口，如果没有针对大学生集体户口可算杭州本地户籍的规定，那么自己买房的计划可要推迟起码1年以上。

　　“最近和父母都在看下沙的房子，主要也是因为在这边生活了四年，地方也熟悉了，也有一定的感情，再加上自己就在滨江实习，到时上下班也十分方便。下沙的房价目前我们也能承受，像我们对于细则都不是很了解，前几天细则出来后，我爸妈都认为不能买房了，还直埋怨没有早点下手呢。”小陈笑着对记者说。

　　银行按揭难以办理

　　户口迁至学校后可算本地户籍

　　对于拥有杭州院校集体户口的大学生来说，目前确实拥有买房的权利，那么买房能否贷款呢？为此，记者特地咨询了建行、农行、工行等多家银行，他们表示：银行主要考虑第一还款人，如果该学生还未毕业，那么不能办理按揭。

　　不能办理按揭，那就意味着在买房时，不能享受首付30%的权利，而是要一次性付款。那么能否以大学生本人的名义买房，让父母作为还款人呢？

　　“以子女名义贷款买房然后父母作为偿还人，我们一般称作‘接力贷’。但是这也是有要求的，目前而言，如果是在杭州买房，我们同样需要其父母在杭州有1年以上的社保证明，到时再根据相关条件审核。”农业银行延安路分行的刘经理这样告诉记者。

　　看来，对于多数像小陈一样，父母在老家工作，自己户口在杭州的大学生来说，目前买房也只能通过一次性付款来实现了。但是如果该学生毕业了，多家银行表示：“刚毕业的大学生，我们主要从收入证明方面考虑贷款额度，目前而言，户口在杭州的毕业大学生，买房贷款还是可以办理的。”