本年度的最后一个月杭州楼市再度迎来了开盘潮。上周末共有9个楼盘开盘推出了新房源，临平的金帝·海珀于17日首次亮相，而18日则有德信·泊林印象、信达·柳郡、宏厦·香洲里、绿城·明月江南、汉峰·峰公馆、郡原·九衡公寓、龙湖·滟澜山、金成·庭院深深8个楼盘推出了新房源。9楼盘合计推出房源1400余套，截至昨晚19点，透明售房网数据显示，所推房源去化近5成。

    从几个楼盘开盘现场的车辆开看，仍是以“浙A”拍照车辆为主，但仍有不少购房者以“投资兼自住”为目的。“双限”一定程度上限住外地投资客，但本地仍不乏拥有一张“房票”的购房者因看涨后市而果断下单。据开发商方面消息，不少购房者抱着投资兼自住的想法入市购房，另外，为规避通胀压力而入市的购房者也在每日剧增。

    五楼盘首度亮相 推出房源超800套

    开盘的9个楼盘当中，有五个是全新楼盘，分别是金帝·海珀、郡原·九衡公寓、德信·泊林公寓、汉峰·峰公馆及宏厦·香洲里。

    继早城等楼盘之后，德信的泊林印象再度受到市场热捧。18日，该楼盘开盘推出245套房源引来近千购房者，工作人员表示，此次派出了400多个号子，供求比例约为1:2。泊林印象此次推出其1号楼、2号楼和9号楼公寓，户型有82平方米、90平方米、127平方米三种，其中90方为其主力户型。此次开盘均价为19600元/平方米。

    泊林印象本次开盘有一定优惠：参加“存10万享9.9折”活动且在开盘认购的享受总房款优惠1%；按揭付款享受总房款优惠1%，一次性付款享受总房款优惠3%；德客会会员享受总房款优惠3800元；按时签约享受总价优惠8000元；以上优惠可以累计使用。

    上午10点左右，现场购房者近千，多为杭州本地客户，也有部分外地客。钱小姐是九堡本地人，已有自建住房一套，此次想买房投资兼自住。她看好该楼盘附近有着九欣幼儿园、东城小学、东城中学等教育配套，往后孩子就学非常方便，而九堡到市区的交通也较为便捷。姜先生在四季青做服装生意，现已拥有一套住房，他非常看好德信房产的品牌，跟他一同前来的程先生告诉记者说，姜先生没有抢到早城的房源，于是那时候其就开始关注泊林印象了。此次姜先生想买一套房源用于投资兼自住。

    汉峰此次推出其酒店式公寓部分“峰公馆”。峰公馆户型在50-100平方米之间，包括LOFT和平层，总计230余套，开盘均价为22000元/平方米。开盘同时也有一定优惠：VIP客户在当日买房并于十天内签约按面积90平方米以上和以下可分别享有总房款减5万元和3万元的优惠；另外，按付款方式的不同，可再分别享有9.7折和9.9折的优惠。据了解，现场操外地口音的购房者较多，存在一人购多套的现象。一位先生表示“价位可以接受，因为小户型，总价不会太高。”

    另外，九衡公寓推出了102套房源，香洲里也推出了60多套独联体别墅，加上周五开盘的海珀，五个新楼盘所推房源总量超过了800套。

    四楼盘续推新房源600余套

    不少购房者出于通胀压力而入市

    除了首开楼盘以外，上周末也有四个老盘续推了新房源，分别为明月江南、滟澜山、庭院深深和柳郡，四个楼盘共计推出房源624套。

    明月江南推出了主力户型为88平方米的6号楼房源，共计107套，均价30462元/平方米。该楼盘工作人员表示，客户以本地人为主，以前几期未选到合适房源的老客户较多。记者采访到的购房者当中，有部分购房者将投资房产视为抗通胀的途径。

    滟澜山推出了42套洋房，面积在145平方米左右，起价24000元/平方米。优惠方面，办VIP卡可享9.9折优惠，另按付款方式不同可再分别享有9.7折和9.9折的优惠。该楼盘工作人员称，购房者以改善和投资客户居多，大多来自市区，也有部分下沙本地购房者。另外，一次性付款的客户较多，而外地客户大约占到了一半。

    余杭区的庭院深深也在上周末推出了244套房源，而连续两次开盘“日光”的信达柳郡也加推了新房源。柳郡此次开盘延续了前两次的热销态势，开盘当日，所推的231套房源已经被全部预定完。该项目营销总监邵奇介绍说，此次推出的是2号楼毛坯公寓，均价8500元/平方米。“购房者仍以刚需为主，外地客户不到10%。而瓶窑本地人占到购房者总量的6成以上，柳郡是瓶窑板块目前在售的唯一楼盘。”他分析说，购房者大多因看涨后市而入市，另外，有大约20%的购房者规避通胀压力而购房。

    截至昨日19点，透明售房网显示，明月江南、滟澜山和庭院深深均未上传销售数据；泊林印象预定238套，占房源总数的97%，峰公馆（峰明大厦）预定112套，约占所推房源的5成；海珀已售122套，成交逾7成；九衡公寓已售9套，预定数据暂未上传；柳郡已预定204套，预订率近9成；香洲里已预定2套，已售16套，去化约3成。以上9个楼盘推出房源总量近1400余套，预定加成交总量约700套，总去化近半。