>>>杭州房产细则正式出炉

    >>>杭州出台新政 每家限购一套

    >>>各地方细则一览表

   （10月12日 杭州网讯 记者 林娇）“我和老婆属于首次购房，10月11日早上，因为急着结婚，又怕政策突变，我们去房产公司签了合同，付了首期。可是，晚上新政就出台了，财政补贴取消了，那我们还能享受到优惠吗？”

   >>>杭州出台房产调控新政 本地及外省市居民只能新购一套房

    今天上午，网友“mediajordan”在杭州网口水楼市里向大家坦言苦水，他们被突如其来的新政给弄懵了。

   >>>口水楼市：补贴说停就停 我们该怎么办？

   昨天晚上20点左右，记者从杭州市房产信息网上看到，杭州22条房产政策新鲜出炉。其中“限购”和“取消补贴”也正是新政的核心。时隔一天时间，新政给杭州楼市带来多大影响？杭网记者从一线跟踪了解到，新政“多米诺”效应已初显，不少在节点上购房的客户更是陷入了尴尬。

补贴取消 损失13780

    客户吕大妈，中午饿着肚子急着来裕兴中介了解1.3%补贴取消的问题。他们是9月28日签的购房合同，因为与卖方有些条件未谈妥，一直未去房管局核对身份及受理。现在政策一调整，补贴没了，一家人纠结着算了笔帐，损失了13780元。他们不得不感叹政策变化如孩子的脸。

“合并”大户型 遭遇尴尬

   网友王先生手里已经有一套住房，十一期间，他选定了杭州某楼盘一套房子，户型为180方，不过这个户型为两套90方户型合并而成，需办理两个房产证。由于当初只考虑到自住，而且杭州新政尚未出台，他便下了定金。

   10月11日，杭州市新政明确规定“贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。”王先生的计划被打乱，担心贷款不出，他递交了退房书。

   针对“合并”大户型，业内人士表示，这种户型，在新政出台前，开发商有一定的办法操作，现在新政袭来，如果严格按照政策来办理，该楼盘销售或将陷入尴尬。

担心房价下调 中介频频“爆单”

   “10月7日下了意向金，现在有些后悔，是否可以帮我们协商解除意向合同？”肖小姐电话咨询名楼不动产营业厅店长。

   无独有偶，记者下午致电杭州多家中介，杭州新政一出台，不少中介“犯头疼”，一大早，他们便纷纷接到客户电话。近几天签订意向的客户纷纷要求解除意向，理由有多种。但是中介相关工作人员表示，大多客户其实是担心新政出台，房价下降，因而想推迟购房。