龙湖的塘栖

    继金沙湖畔的龙湖·滟澜山之后，龙湖再度出手，拿下了杭州东北郊的塘栖宅地。这宗占地面积约177亩的住宅兼商业用地，可建建筑面积近30万平方米，楼面地价约2153元/平方米。

    以枇杷与广济桥闻名为杭州人所熟知的塘栖，一直没有进入杭州楼市的主流视野。此次龙湖在塘栖拿地，给了业界一个非常大的意外。为什么选择塘栖？龙湖杭州公司总经理袁春的回答一语中的：“龙湖的产品以景观见长，超山非常优越的自然环境，跟龙湖的产品风格非常吻合。”他看重塘栖的发展前景。因为塘栖是临平副城重要的组成部分，目前杭州市政府和余杭区政府正在重点建设塘栖新城，运河综保和超山综保的投入已经非常大。龙湖拿下的这块地在行政区划上属于塘栖镇，但在位置上更靠近超山，就在超山脚下，这也是超山出让的第一块地。“龙湖有很多项目，从地理位置上看好像比较远，但都很有特色。这块地因为周边环境非常好，在超山脚下，又紧邻丁山湖湿地，将会打造成龙湖的高端产品。”

    袁春在接受媒体采访时的一系列话语，同样透露着“在产品上向绿城致敬，在拿地上向滨江致敬”的意味，但又不失龙湖的身份意识——关于拿地，他说“很多公司是高峰时拼命拿地，低谷时都不拿，怕拿错了。反过来说，这段时间形势不好，抢的人少，可能反而是个拿地的机会”；关于产品，他说“杭州确实有不少产品力非常强的企业，比如绿城，对产品的追求也到了一种极致。因此，杭州产品的成熟度非常高，客户专业度、鉴赏能力非常高。这对我们来说，既是挑战，更是机遇，它意味着产品力强的企业更容易受到市场认可，而产品正好是龙湖的长处。”