房价之高，高处不胜寒呀。

　　但即使如此，如果有人突然告诉你，炒房要被判刑了，你是该高兴还是感到恐惧呢？

　　全国政协委员、南京中山文理学院院长杨林川就在这么向全国人民振臂高呼。他不仅在博客中明确表示将在明年两会期间提交相关提案，甚至给出了明确的刑期：“将炒房大鳄判上十年徒刑”。

　　杨院长的学生月入过万，却买不起房，甚至不能马上当房奴，只能蜗居在租来的房子里，他由此发出“炒房者和炒卖火车票的黄牛一样，都应该被绳之以法”的呼声。

　　笔者相信杨院长所言发自肺腑，但杨院长未必意识到，他说的这句牢骚话所体现的心态——买房情结——正是中国国情下高房价最有力的推手。

　　杨院长的学生今年才刚刚“快30了”，还没结婚，这样年纪的年轻人在房价收入比远低于中国的欧美日等发达国家，会买房吗？能买得起房吗？

　　答案是否定的。

　　最近发布的一份《北京市二手房贷分析报告》显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而日本及德国首次购房人平均年龄为42岁，我国台湾地区首次购房人平均年龄36岁，美国首次购房者年龄亦达30岁以上。并且，北京购房人的年龄仍呈逐年下降趋势。

　　在国外，通过个人奋斗，然后买房、成家是绝大部分年轻人生活的轨迹。而在中国，没房子甚至找不到女朋友，更会耽误结婚这件终身大事，因此子女买房是全家几代人的事，全国数以亿计的家庭，倾其几十载的所有积蓄用来买婚房。而且中国人普遍拥有攀比的心理，别人家的儿子买了100平米的房子，我们家就必须超过他，买120平米的房子。

　　面对如此无限膨胀的海量需求，面对如此强大的购买力，房价岂能不暴涨？

　　炒房作为一种法律允许的资产投资方式，与炒股、炒期货、炒黄金等一样，是居民增加财产性收入的渠道之一，把它和倒卖火车票相提并论，实在是无稽之谈。法办投机倒把的时代早已过去，面对高房价，我们更应该理性地去分析它存在的合理性。

　　除了源源不断的旺盛需求和基于家庭为单位的强大购买力之外，中国的商品房市场，是建立在房改房基础之上的，当商品房价格不断上涨的时候，那些低价购买的房改房价格也水涨船高，许多家庭的资产价值也因此不断翻番。人人感觉房价高得离谱的时候，很多人却不经意间买了好几套房，甚至还准备继续购买。

　　如果需求和购买力在未来会有所降温，高房价在未来也将难以为继。这是市场的职责，为什么不交给市场去处理呢？