地铁一动，黄金万两。今年下半年，杭州还有大量楼盘即将面世。值得一提的是，其中有一些是全新的地铁楼盘。对于已经错过不少楼盘购买机会的购房者来说，这无疑又是一次机会。

    地铁建设如火如荼，在杭州，有哪些地铁上的商铺值得关注？还有哪些全新的地铁物业即将亮相？记者沿着最早通车的地铁1号线站点一一寻访，给读者带来最全面、最新的信息。

    下沙：地铁站点最多

    在杭州楼市中，副城下沙已经成为不可或缺的一部分。大学城、江景、地铁、金沙湖、沿江大道、湿地，这些因素使得众多购买房趋之若鹜。当然下沙也有软肋，那就是缺少高品质的商业配套。不过这一状况，将随着地铁1号线的开通，以及地铁上盖物业的建设，得到巨大改善。

    地铁1号线34个站点中，下沙区域内有7个站点，即下沙西站、下沙站、下沙东站、下沙高教园西站、下沙高教园东站、云水站和下沙临江站，它也是三大副城中设置站点最多的区域。而目前周边楼盘开发比较密集的，主要有4处。

    1.

    下沙中心站

    下沙中心站规划上盖物业综合体以大型购物中心、五星级酒店、商务办公、文化广场、酒店式公寓、高尚住宅区为主要功能，塑造现代、高效、生态的整体形象，打造一个全新的CLD(即中心居住区)概念。

    记者在现场看到，这个站点边上就是崭新的“下沙经济技术开发区市民中心”和“金沙湖项目开发建设指挥部”，足见位置优越。在建的项目不少，其中最近的有龙湖滟澜山和IBC(杭州东部国际商务中心)，两个项目都相当让人期待。

    前者为80万平方米的复合职能的低密度生活区，将集合展示龙湖旗下五种经典的业态：花园洋房、高层公寓、酒店式公寓、五星级酒店、商业五大类物业形态。其中由7层电梯地中海花园洋房、高层观湖公寓和SOHO产品组成的别苑组团，即将于10月底11月初开放样板区，并即将在年底前开盘。滟澜山还规划有不少商铺，其中包括10万平方米的SHOPPINGMALL天街，因为下沙中心站出口就在项目里面，所以称得上是真正的地铁商铺，非常值得关注。

    另一个项目IBC总建筑面积约25万平方米，包括四幢高层公建楼宇及地铁连接通道等。项目定位为大体量的都市综合体、国际标准A级写字楼集群、杭州首个专门针对涉外人士高级酒店式服务公寓等，其中酒店式公寓已于近期开盘，均价18000元/平方米。

    此外，这个区域比邻地铁站的还包括德信早城和名城湖左岸。其中名城湖左岸预计10月份左右开盘。这些楼盘均紧密相连，已经形成一定的集聚效应。而离它们不远，就是下沙著名的高沙商业街，非常热闹。

    2.下沙东站

    地铁下沙东站规划的上盖物业综合体将重点发展商贸娱乐和社区设施，营造现代化城市氛围，是下沙发展总部经济的重要平台。

    这个站点周围，目前开发的楼盘主要有金沙湖1号、德信早城等。事实上，因为下沙东站和下沙中心站相隔不远，所以位于两个站点之间的这两个楼盘，可享受两个地铁站的配套。值得一提的是金沙湖1号，这个项目规划为集酒店式公寓、特色时尚酒店、主题商场于一体的第五代都市尚品公馆，产品类型以LOFT为主，对于金沙湖板块的商业氛围形成，将起到举足轻重的作用。

    3.下沙高教园西站(原文泽路站)

    这个站点，可以称得上是下沙人气最旺、商业最为繁华的地方。以物美大卖场为中心，这个区域已经形成了一个居住圈，是下沙金融、商贸、行政三大中心汇集地，相当于杭州的武林广场。在这样一个地方建造住宅或者商业，显然前景都相当不错。

    目前，站点边上，在售的楼盘有名都中心，将售的则有和达城，这个项目和下沙高教园西站的项目部，仅数步之遥，称得上是真正的地铁上盖城市综合体项目。项目总建筑面积约16万平方米，包括住宅、公寓和商业等物业类型。

    4.下沙终点站

    作为地铁1号线下沙延伸段的三个站点，下沙高教园东站、云水站和下沙临江站目前还没有开工。不过周边的楼盘开发，却已经是如火如荼。根据规划，这个区域的上盖物业综合体将布局购物中心、写字楼、高层公寓、交通换乘中心等几种功能设施，利用人气日益集聚的沿江房地产板块，重点发展居住、商贸、办公、休闲、娱乐等。

    目前，云水站边上将售的是保利江语海，项目总建筑面积13万多平方米，由Art Deco风格的一线全江景观江公寓与英伦官邸排屋组成，预计11月左右开盘。

    而下沙临江站则与世茂江滨花园商业相邻，200米远处是宋都房产的晨光国际项目，该项目总建筑面积约48万平方米，预计年底开盘。此外，和达房产的东东城项目，也位于云水站500米左右距离，项目1-2楼为C-MALL嘉年华式生活商业中心，以品牌餐饮美食为主导业态，混合搭配休闲娱乐等生活商业业态，3-7层则以SOHO小户型公寓为主。